建筑工程预算书编制.docVIP

《建筑工程预算书编制》实训指导书 ? 一、课程实训目的。 建筑工程预算书编制实训是《建筑工程计量与计价》课程教学结束之后，学生顶岗实习之前的重要的实践环节，通过整周实训，使学生加深对课程内容的理解，根据所学的预算编制原理编制方法，对预算编制内容和全过程进行综合系统运用。将理论教学与实际操作相结合，着重培养学生的动手能力和分析、解决预算编制过程中实际问题的处理方法的能力，为学生今后走上造价员工作岗位奠定扎实的基础。 二、课程实训项目：某住宅楼建筑工程清单计价文件编制 三、课程实训内容。 1、熟悉施工图纸，了解施工方案，准备有关定额与文件，明确投标报价编制范围。 2、分部分项工程量清单计价。 （1）复核分部分项工程量清单的工程量和项目是否准确。 （2）研究分部分项工程量清单中的项目特征描述。 （3）进行清单综合单价的计算。依据《广东省建筑与装饰工程综合定额2010》进行综合单价的组价。 （4）进行工程量清单综合单价的调整。 （5）编制分部分项工程量清单计价表。 3、措施项目工程量清单计价鉴于清单编制人提出的措施项目工程量清单是根据一般情况确定的，没有考虑不同投标人的“个性”，投标人可以在报价时根据企业的实际情况增减措施费项目内容报价。承包商在措施项目工程量清单计价时，根据编制的施工方案或施工组织设计，对于措施项目工程量清单中认为不发生的，其费用可以填写为零；对于实际需要发生而工程量清单项目中没有的，可以自行填写增加，并报价。措施项目工程量清单计价表以“项”为单位，填写相应的所需金额。每一个措施项目的费用计算，应按招标文件的规定，相应采用综合单价或按每一项措施项目报总价。 4、其他项目工程量清单计价，其他项目工程量清单计价时，暂列金额和暂估价的金额必须按照招标文件中确定的金额填写，不得增加或者减少；总承包服务费的金额可以根据招标文件中的说明按实际估算费用，或者按照有关造价管理部门规定的计算方法确定。 5、规费、利润和税金的计算。规费和税金应按国家和省级建设行政主管部门的规定计取，规费不参加竞争，因此投标时应足额将规费报价，否则将按低于成本导致中标无望。 （1）社会保险费：根据省人民政府《关于我省各级社会保险费统一由地方税务机关征收的通知》（粤府[1999]71号）规定，社会保险费由地方税务机关征收。在编制施工图预算、设计概算时,可按 3.31 %计算。 （2）住房公积金：按1.28%计算。 （3）工程排污费、施工噪音排污费：按0.33%计算。 （4）危险作业意外伤害保险费：按照0.1%计算。 （5）利润以人工费为计算基础，利润率为18%。 6、其他有关表格的填写应该按照工程量清单的有关要求，认真填写如“分部分项工程量清单综合单价分析表”“措施项目费分析表”、“主要材料价格表”等其他要求承包商投标时提交的有关表格。 四、参考资料。 1、设计资料及图纸。 2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。 3、《广东省建筑与装饰工程综合定额2010》（上、下册）。 4、《广东省建筑工程计价办法2010》。 5、主要材料价格参考“广州市2010年第二季度材料信息指导价格”。 五、实训进度安排。 周次 教学内容 课时分配 教学活动安排 说明 17 土石方工程工程量复核与计价 4 教师指导、学生实操 ? 17 砌筑工程工程量复核与计价 4 教师指导、学生实操 ? 17 混凝土及钢筋混凝土工程工程量复核与计价 4 教师指导、学生实操 ? 17 屋面防水及保温隔热工程工程量复核与计价，措施项目计量与计价 4 多媒体教室教学 ? 17 清单计价文件的复核、表格按照顺序装订成册 4 多媒体教室教学 ? 六、实训成果文件提交及装订顺序。 1、封面：投标总价：封—3 ?? ??2、总说明：表—01 3、单位工程投标报价汇总表：表—04 ?? ??4、分部分项工程量清单与计价表：表—08 ??? ?5、工程量清单综合单价分析表：表—09 ?? ??6、措施项目清单与计价表(一)：表—10 ????7、措施项目清单与计价表(二)：表—11 ??? ?8、其他项目清单与计价汇总表：表—12 ?? ??9、暂列金额明细表：表—l2—1 ??? 10、材料暂估单价表：表—l2—2 ?? ?11、总承包服务费计价表：表—l2—5 ?　12、规费、税金项目清单与计价表：表—l3 七、考核方式。本实训课程采用过程考核和结果考核相结合的考核方式，注重学生的动手能力，解决问题的能力，创新思维能力。具体考核方式如下。 考核项目 考核标准 考核内容 考核方法 评分比例% 过程考核 学习态度 严谨、务实 实训表现 考查 10% 实训考勤 准时 迟到、早退、旷课 考查 20% 资料查阅 积极、自主 查阅相关手册、标准、图集 考查 10% 综合