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工程概预算与招投标复习资料 1）招标投标：招标投标是指在市场经济条件下进行大宗货物的买卖、工程建设项目的发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，买方（采购方）提出自己的条件并选择条件最优者作为卖方（提供方）的一种交易方式。 2）标的：合同当事人双方权利和义务共同指向的对象。标的的表现形式为物、劳务、行为、智力成果、工程项目等。 3）招标公告：是采用公开招标方式的招标人向所有潜在的投标人发出的一种广泛的通告。 4）飘窗：为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。 5）架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 招标投标法：是调整在招标投标活动中产生的社会关系的法律规范的总称。 2）违约责任：是任何一方当事人不履行或不适当履行合同规定的义务而应当承担的法律责任。 3）施工招投标：是指招标单位将确定的施工任务发包，鼓励施工企业投标竞争，从中选出技术能力强、管理水平高、信誉可靠且报价合理的承建单位，并以签订合同的方式约束双方在施工过程中的经济活动。 4）架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 5）门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。 1、根据《招标投标法》规定，在我国哪些项目属强制性招标的范围？ 答：在我国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： 1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； 2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 3）使用国际组织或者国外政府贷款、援助资金的项目。 2、建设工程的招标方式 答：建设工程的招标方式分为公开招标和邀请招标两种。 1）公开招标：指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的一种招标方式。 2）邀请招标：指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标的一种招标方式。 3、建设项目招标应具备的基本条件？ 答：（1）概算已经批准； （2）建设项目已列入年度固定资产投资计划； （3）建设用地的征用工作已完成； （4）有能满足施工需要的施工图纸及技术资料； （5）建设资金和主要建筑材料、设备的来源已落实； （6）已经项目所在地规划部门批准，施工现场“三通一平”已完成或列入招标范围。 4、合同争议的解决方法有哪些？ 答：评分标准：每要点2分 合同争议的解决方法有协商、调解、仲裁和诉讼四种。 （一）招标投标的性质 招标是一种要约邀请，投标是要约，中标通知书是承诺。 （二）建设工程的招标方式 建设工程的招标方式分为公开招标和邀请招标两种。 1、公开招标：指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的一种招标方式。 2、邀请招标：指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标的一种招标方式。 （三）编制和发售招标文件 招标人应根据招标项目的特点和需要编制招标文件。 招标文件一般按套数发售。一般是一个投标人一套。 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，应在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或修改的内容为招标文件的组成部分。 （四）投标文件的补充、修改或撤回 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或撤回已提交的投标文件，并以规定的书面形式通知招标人。补充、修改的内容也是投标文件的组成部分。 （五）联合体投标 联合体共同投标，是指由两个以上的法人或其他组织共同组成非法人的联合体，以该联合体的名义即一个投标人的身份参加投标的组织方式。 联合体中标者，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 两个以上法人或其他组织可组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。 国家有关规定或招标文件对投标人资格条件有关规定，联合体各方均应具备规定的资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 1、合同的概念 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 （一）合同的形式 合同的形式通常可分为书面、口头和其他形式。 在下列情况下应采用书面形式： 1、法律、行政法规规定采用书面形式 2、当事人约定采用书面形式的 （二）合同订立的阶段 合同的成立需经过要约和承诺两个阶段 1、要约 要约是希望和他人订立合同的要求。提出要约的一方为要约人，接受要约的一方为被要约人。 要约应符合以下规定： （1）内容具体确定； （2）要约人受要约意思表示的约束。 有些合同在要约之前还有要约邀请。要约邀请是他人向自己发出要约的意思表示 2、承诺 承诺是受要约人作出同意要约的意思表示。