建筑工程招标评标标准说明.docVIP

《建设工程招标评标标准》使用说明 一、附表1—8的适用范围 附表1：适用于实行经评审的最低投标价法评标，采用合理低价随机抽取法确定中标人。具有通用技术、性能标准的建筑工程，或者依法单独发包的建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程、建筑智能化工程、电梯安装工程和机电设备安装工程，以及单独设计的工艺性较强的专业工程推荐使用。 附表2：适用于实行经评审的最低投标价法评标，具有通用技术性能标准或者招标人对其技术性能没有特殊要求的建筑工程推荐使用。 附表3：适用于实行综合评估法评标。 附表4：适用于实行施工图预算定额计价方式的其他建筑工程的评标。 附表5：适用于设定限额含设计的装饰装修、幕墙、智能化、消防等专业工程的评标。 附表6：适用于附属设备、材料采购的评标。 附表7：通用于建筑工程施工招标评标的初步评审标准。 附表8：通用于建筑工程施工招标评标标准的技术标评审。 二、评标标准的采用 建筑工程根据招标方式，推荐使用不同的评标方法。 邀请招标推荐使用附表1、附表2、附表4。 公开招标推荐使用：1、工程投资额500万元以下的建筑工程推荐使用附表1；2、工程投资额500万元以上1000万元以下的建筑工程推荐使用附表2、附表1；3、工程投资额1000万元以上建筑工程推荐使用附表3、附表2、附表1。 三、附表1的投标要求 投标人应根据招标文件、施工图纸、招标文件答疑、澄清修改通知等文件对工程量清单中的项目及工程量进行校对。投标人对招标文件（含工程量清单）有疑问或认为工程量清单计算有错算、漏算以及其他需要澄清和修改的，应当在招标文件规定的时间内以书面形式向招标人提出。投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，对招标文件提出的实质性要求和条件及合理低价做出响应和确认。 投标人在规定的时间内未对工程量清单提出异议或修改要求的，中标后，招标人不再对工程量清单的项目和数量进行校对调整，投标人必须按照招标人确定的合理低价依据施工图纸完成招标文件规定范围内的所有工程内容（包括保修）。 四、综合评估法的评标程序 评标应按照投标文件初审、详细评审、确定中标候选人等步骤进行。详细评审包括技术标书（暗）评审、经济标书（暗）评审、项目经理答辩、企业综合实力评审程序进行。 （一）投标文件初审：按照初步评审标准进行审查。 （二）技术标的评审：由各评委按评标办法的规定对投标文件各自进行打分。 （三）经济标评审的相关规定： 1、评标基准价计算规则 评标基准价＝（投标报价－基准值）/基准值×100%。 基准值确定时：当有效投标家数大于等于9家时去二个最高价和一个最低价；大于等于7家时去一个最高价和一个最低价;小于5家时取平均价。 2、投标总报价计算方法： 报价得分＝基本得分×修正系数1 修正系数1计算方法：不可竞争费（规费、安全文明施工费）按国家及自治区标准计取，没有偏差者系数为1；偏差在3%以内（含3%）修正系数为0.95；偏差在6%以内（含6%）修正系数为0.85；偏差在10%以内（含10%）修正系数为0.70；偏差在10%以外修正系数为0.60； 3、措施性费用报价计算方法： 报价得分＝基本得分×修正系数2 修正系数2计算方法：措施项目清单报价(不包含安全文明施工措施费用)中投标人的某项报价低于各投标人该项报价算术平均值的95％时，修正系数取0.90，低于各投标人相对应的措施项目清单报价算术平均值95％的项数，占2项以上(不含2项)的，修正系数取0.85。 4、主要材料费报价计算方法： 报价得分＝基本得分×修正系数3 修正系数3计算方法：整体填报材料价格表，主要材料来源、产地、厂家明确，报价与基准价相比偏差在-3％—+1%以内得满分；基本完整填报人、材、机价格表，主要材料80％以上来源、产地、厂家明确，报价与基准价相比偏差在-5％—+3%以内得4－8分；没有完整填报人、材、机价格表，主要材料60％以上来源、产地、厂家明确，报价与基准价偏差在-5％、+3%以外得0－6分（上述以内均含本数值） 5、分部分项工程量清单报价评标相关规定： （1）评标方法详见标准4－1 （2）分部分项工程量清单子目应全部做分析表，评标时随机抽查，其中：土建不少于30项，水电不少于15项，暖通不少于20项。 （3）分部分项工程量清单、修正系数的评标由评标委员会主任带领定档，各专家评委根据标书质量在档内区间打分。评标小组长应由自治区资深专家库成员担当。 附表中企业综合实力评分的相关规定： 1、同一工程只计取最高级别得分，不累计计分。 2、工程竣工日期以建设行政主管部门工程竣工验收文件或备案文件中的验收日期为准，获奖工程以获奖证书发证日期为准。 3、施工企业已竣工工程获国家、自治区、地州市建设行政主管部门或其建筑业协会评定的优质工程奖必须提供获奖证书或者表彰奖励的正式文件。