第1章 建筑市场与招标投标.pptVIP

（3）工程咨询单位资质管理 主要实施自治管理的工程咨询单位有： 工程建设项目招标代理机构：分甲级、乙级和暂定级3个级别资格。 工程监理单位：分为综合资质、专业资质和事务所资质3个序列。综合资质和事务所资质不分级别。专业资质分成甲级和乙级，按照工程性质和技术特点划分成为若干工程类别，其中房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。 工程造价咨询企业：分成甲级、乙级两个资质级别。 2．建筑市场专业人员职业资格管理 专业技术人员职业资格是对从事某一职业所必备的学识、技术和能力的基本要求，职业资格包括从业资格和执业资格。 从业资格是政府规定专业技术人员从事某种专业技术性工作的学识、技术和能力的起点标准。 执业资格是政府对某些责任较大，社会通用性强，关系公共利益的专业技术工作实行的准入控制，是专业技术人员依法独立开业或独立从事某种专业技术工作学识、技术和能力的必备标准。通常把取得执业资格证书的工程师称为专业人士。 我国已确定的执业资格种类有：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册监理工程师、房地产估价师、注册资产评估师、注册造价工程师、注册城市规划师、注册咨询工程师（投资）以及注册建造师等。 【案例分析】 某市机场是经过批准建设的国家重点工程，工程总投资12亿人民币，建设工期36个月。建设内容包括航站楼、栈桥、跑道、照明、电子信息、供油工程等，其中航站楼建筑面积64000m2，其建筑安装工程合同估算额31000万元；飞行区指标4C，其中飞行区跑道、滑行道地基处理工程即“地基强夯工程”，合同估算价为9800万元人民币，机场场道工程合同估算价为4200万元人民币；机场空管工程合同估算额为2800万元人民币。 问题1：建筑业企业资格共分几个序列？各有多少个类别？为什么施工承包人必须取得相应施工资质才能承揽相应业务？ 问题2：依据背景资料，选择航站楼、地基处理、跑道和机场空管工程施工投标人的资质名称及相应等级，并说明选择理由。 §1.4 建设工程交易中心 教学目标：通过本学时内容的学习，要求同学们了解建设工程交易中心设立的条件、性质、基本功能和运行原则。 教学学时：1学时 一、 建设工程交易中心的设立 1995起在全国各地陆续开始建立建设工程交易中心，它把管理和服务有效结合起来，初步形成以招投标为龙头，相关职能部门相互协作的具有“一站式”管理和“一条龙”服务特点的建筑市场监督管理新模式。 二、 建设工程交易中心的性质和职能 1．建设工程交易中心的性质 是服务性机构，是独立法人机构，不是政府管理部门，也不是政府授权的监督机构，它是服务和管理有机结合的机构。它不以营利为目的，旨在为建立公开、公正、平等竞争的招投标制度服务，只可经批准收取一定的服务费。 2．建设工程交易中心的职能 （1）贯彻执行建筑市场和建设工程管理的法律、法规和规章，按照交易规则及时收集发布信息。 （2）为进场交易各方提供服务。 （3）配合进场各部门调节交易过程中发生的纠纷。 （4）向政府有关部门汇报活动中发现的违法违纪行为。 （5）负责建设工程交易活动中产生的有关资料、原始记录的保存。 §1.5 招标投标的法律体系 教学目标：通过本学时内容的学习，要求同学们掌握招标投标法律体系的构成以及《中华人民共和国招标投标法》的适用范围。 教学学时：1学时 一、 招标投标法律体系的构成 20世纪80年代初我国建筑领域引入招标投标制度。 招标投标法律体系，是指全部现行的与招标投标活动有关的法律法规和政策组成的有机联系的整体。 招标投标法律体系 二、《招标投标法》的立法目的和适用范围 于1999年8月30日通过，自2000年1月1日起正式施行。 本法共6章，68条。第一章总则，第二章招标，第三章投标，第四章开标、评标和中标，第五章法律责任，第六章附则。 1．立法目的 （1）规范招标投标活动 （2）保护国家利益 （3）保护社会公共利益 （4）保护招标投标活动当事人的合法权益 （5）提高经济效益 （6）提高项目质量 2．适用范围 （1）地域范围 适用于在我国境内进行的各类招标投标活动，不包括实行“一国两制”的香港、澳门地区。 （2）主体范围 无论是国内各类主体，还是在我国境内的各类外国主体，只要在我国境内进行的招标投标活动都适用本法。 （3）例外情况 使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目进行招标，贷款方、资金提供方对招标投标的具体要求和程序有不同规定的，可以适用其他规定。但违背我姑的社会公共利益的除外。 * 第一章：建筑市场与招标投标法律体系 §1.1 工程承发包 §1.2 市场与建筑市场 §1.