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安徽东联·书香一品1#-8#、10#、11#、12#、17#及附房2#、3#、南商1#、2#楼工程质量 竣 工 总 结 报 告 监理单位：安庆市方园工程管理有限公司 总监理工程师：吴福辉 编制人：徐宏亮 年 月 日 书香一品一期工程竣工总结报告 一、建设相关单位 工程名称：安徽东联·书香一品1#-8#、10#、11#、12#、17#及附房2#、3#、南商1#、2#楼工程 建设单位：安徽东联置业发展有限责任公司 勘察单位：安庆市勘察测绘院 设计单位：安庆市规划设计研究院 总承包单位：安徽长风建筑安装工程有限责任公司 监理单位：安庆市方园工程管理有限公司 二、工程概况 1、工程地点：安庆市元山路与朝阳路交接处《新九一六中学对面》。 2、该工程由安徽东联置业发展有限责任公司兴建，由安庆市规划研究设计院，安庆市测绘院勘察，由安徽长风建筑安装工程有限责任公司承包施工，由安庆市方园工程管理有限公司实施本工程的质量，安全等监理。 3、该工程坐落在安庆市宜秀经济开发片区内，（新九一六中学旁）。一期工程分别为1#-8#、10#、11#、12#、17#楼以及附房2#、3#、南商1#、2#楼。各个楼号的设计基础分别为：有异型条基、独立柱基、梁基、板梁基、剪力墙结构等（含人防地下室工程），基础混凝土设计强度为：承台、剪力墙、梁柱等级为（30#，垫层15#，采用商品混凝土浇筑施工）。基础砖采用素块体砌筑，M5#水泥砖浆。 4、本工程1#-8# 楼为多层，六层加闷顶层，10#、11#楼为十八层，加闷顶层，12#、17#楼为十一层，加闷顶层，附房2#、3#楼为三层，加闷顶层，南商1#、2#楼为三层，加闷顶层，本工程高度，多层 #楼 m，10#、11#楼 m，12#、17#楼 m四个附房 m。建筑面积分别为多 m2高层，小高多 m2。 5、主体工程框架剪力墙梁板柱等，1-3层砼强度等级为c30,3～6～11～18层，加闷顶以及屋面结构砼强度等级为c25，各幢号的飘窗，阳台空调板等级砼强度等级为c25 ，二次结构与构造构外窗盘等砼强度为c20 。 6、外墙外保温，层面保温，铝合金门窗等，在施工前施工单位所进场的保温材料，浆料，增强网，粘结材料，以及铝合金门窗材料，等进行见证，取样送检复试。（包括门窗玻璃等检测）。 7、多层，高层小高层框架填充墙采用mu素，砼空心砖，小砖等，m5 混合砂浆砌筑。 8、本工程耐火等级为二级。结构安全等级为二级，建筑工程分类为III类，建筑抗震裂度为7度，采用商品钢筋混凝土结构，主体结构设计使用年限为50年。 三、工程监理简况： 安庆市方园工程管理有限公司根据本工程的特点，组建了以下列监理人员为主的项目监理部进驻工地现场，实施了总监制： 总监理工程师 吴福辉 总监代表 陈绪明 专业监理工程师 徐宏亮、陈宏斌 资料员 方园 该工程项目监理部受业主委托负责工程质量、安全、进度、材料和资金造价控制，进行合同管理和安全生产，文明施工管理。在工程工作中我们严格履行《建设工程监理委托合同》，始终以《监理规范》、《监理规划》、《监理实施细则》等为指导，严格执行设计图纸，施工规范和施工合同，以质量控制为重点，做到监理人员跟班作业，对关键工序和重要部位实施全过程旁站监理，运用平行检验、检查、巡视等手段发现并及时解决。在施工阶段中坚持以事前控制、事中控制为主，事后检查整改为最后防线的原则，严格监理，热情服务，做到公平公正，科学的开展监理工作。 四、监理依据： 1、国家与地方的法律、法规： （1）中华人民共和国建筑法； （2）建筑工程质量管理条例； （3）建筑工程安全生产管理条例； 2、图审中心审核的施工图纸及审图意见和答复文件。 3、工程建设施工合同及补充协议，工程监理合同及审图后的监理规划，监理细则，施工组织设计，专项施工方案（含安全生产和施工措施）等。 4、国家有关强制性标准，规范，规程和质量验收标准。 五、监理工作成效： 本工程与201 年 月 日开工以来，项目监理人员始终在工地。 1、首先对施工单位的相关机械、设备、人员等检查和验收。 2、对施工单位的施工组织设计，专项施工方案，（含安全生产和施工措施）等。 3、对设计图纸、资料、招标文件、资金控制等。 4、对施工单位的每道工程工序施工流程，如基础土方开挖，基础垫层，基础模板安装，钢筋板扎，c30 砼浇筑施工等。 5、对施工单位的所进场的建筑材料，如钢筋、水泥、砂、石等，以及屋面保温，外墙外保温的材料，在现场抽样检查并同时做送检试验工作。 6、对施工单位的工程，如多层、高层、小高层及人防地下室工程，分部分项工程等做全面检查、验收，以平行检验和旁站等。确保工程安全和质量。 7、对施工单位的每项工程施工的工序现场监理人员进行了巡查，检查和验收