彰武县后新秋镇绿色生态农产品开发杂粮深加工项目投资可行性分析研究报告.doc

第一章 总论 一、项目概况 项目名称：后新秋镇绿色生态农产品开发杂粮深加工项目 建设单位： 建设地点：彰武县后新秋镇乐园村 法人代表： 二、项目建设背景 1、市场经济发展的需要 随着人们生活水平的日益提高，人们的保健意识的不断增强，对食品质量安全的要求越来越高。所以，有机食品作为国际上最安全可靠的食品，越来越被人们所认识而青睐，其价格在一定时期内仍然会保持在高价位上，特别是在国外市场，有机杂粮及食品的销售形势呈逐年增长趋势。据欧盟委员会的有关资料显示，欧洲有机杂粮的市场销售额每年都在50亿美元以上，而且还以每年30%的速度增长。所以，开发有机杂粮国际市场的空间十分广阔。 2、种植业结构调整的需要 辽西地区是辽宁省贫困干旱地区，水浇地面积很少，干旱半干旱耕地占70%以上，多年来的传统种植品种以玉米、高粱、谷子等杂粮为主，主打产品是玉米。以彰武县为例，全县有200万亩耕地，玉米种植面积多年来一直占125万亩左右。其余75万亩为各种杂粮种植，年均可产各种杂粮12500万公斤，如果通过企业需求的引导，优化杂粮品种的种植结构，完全可以使坡耕地的杂粮亩产收入达到平洼地的玉米亩产收入。 3、增加贫困地区农民收入的需要 彰武地区的农民年收入多年来一直在2500-3500元左右徘徊，靠天吃饭，靠地花钱仍然是大多数农民的固有观念，对土地的依附性十分强烈，所以，在种植业上实现增收，仍然是广大农民第一选择。实施农业产业化经营，由农产品加工企业这个龙头，来带动农民共同闯市场，共同分享市场利益，在土地上寻求脱贫致富的方式，无疑是一条实践证明的、可行的、符合现代农业经营观念的、帮助农民富裕的科学之路。 4、开拓国际市场的需要 面对全球贸易一体化进程的加快，贸易间的竞争越来越激烈，中国商品在国际市场所占份额遇到了前所未有的挑战，如果我们不能抓住机遇，提高商品的品质和附加值，以适应国际市场的竞争，就会有被挤出国际市场的危险。我们的有机杂粮的内在质量是很好的，但是，由于深加工不够，一直处于为国外专业厂商提供原料的状态，而且销量还逐年下降。正因为如此，我们要通过这次有机杂粮深加工产品的开发，形成各类包装齐备的最终产品，打出自有品牌，直接进入国外大型超市，实现从种植到加工、出口、批发、零售、消费这样一个完整的品化过程。 三、项目建设地点与社会条件 1、建设地点与交通条件 项目建设地点选在彰武县后新秋镇乐园村。后新秋镇为彰武县的副中心城镇，座落于彰武县东北部，全镇辖11个行政村，总人口2.3万，交通便利，省道彰桓线穿镇而过。项目所在地紧邻彰桓线，距彰武县城33公里，距沈彰高速35公里，距阜四高速15公里，项目所在地经阜四高速、阜锦高速100分钟可到锦州港，距彰武火车站33公里。 2、通讯条件 彰武县的通讯信息已进入国内、国际长途自动交换网，数字传真、图像传真、无线寻呼等现代通讯工具已较普遍。乡镇全部设有邮政机构，国内、国际通邮便捷、安全、迅速。 四、项目建设内容及设备购置 A．土建工程：新建冷冻车间、包装车间，食品生产车间，实验室等。 其中： 新建冷冻车间1000m2，购置相应设备。 新建包装车间900m2，购置相应设备。 新建主要生产车间2500m2，购置相应设备。 新建实验室200㎡，购置相应设备。 B．设备购置：脱皮机、震动筛、蒸汽发生装置、旋转式蒸汽炒锅、超微粉碎机、蒸煮机、喷雾干燥机、配料计量装置、调味罐、自动计量包装机等。 五、生产技术方案 A．基地地块选择：选择远离工业污染源，土壤、气候条件适宜进行有机种植的地块。 B．进行有机种植的地块必须有隔离带，不能施用化肥，除草剂，不能喷洒农药。3年内必须轮作。不能使用转基因种子。 C．对进行有机种植的农业进行技术指导，签定回收合同，种植期间对作物进行监督。 D．收获时对不同品种、地块的作物要求标识。 E．运输过程中严禁接触化学物质等污染源。 六、项目建设期限 本项目建设时间为2年 七、投资规模和资金筹措方案 项目总投资5600万元，其中固定资产投资5100万元，铺底流动资金500万元。资金来源为企业自筹2600万元，银行贷款3000万元。 八、项目经济效益 项目达产后，年可实现销售收入8550万元，利润1815万元，销售税金及附加1379万元。 九、项目主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 序号 名称 单位 数量 备注 一 建设规模 1 三麦宝杂粮食品 吨 20000 二 土建工程 1 占地面积 亩 35 2 建筑面积 m2 4600 三 劳动定员 人 144 四 建设期 年 2 五 项目投资数据 1 项目总投资 万元 5600 2 其中：固定资产 万元 5100 3 流动资金 万元 500 六 筹资数据 1 企业自筹 万