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屋面防水工程承包协议 发包人：（甲方）扬州第四建筑安装工程有限公司香山墅园项目部 承包人：（乙方） 甲方将香山墅园屋面防水工程承包给乙方施工，甲乙双方根据《中华人共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》，并根据本工程具体情况，经协商一致，签定以下协议。 一、工程内容及单价： 坡屋面、平屋面采用高分子改性沥青卷材，厚度为2.5毫米，刷冷底油一遍，平屋面的分格缝油膏由乙方施工。工程单价：贰拾叁园每平方米（23.00元/M2）。 二、工程承包方式： 包工包料。 三、工程期限： 1、乙方必须紧跟土建工程进度完成全部工程量。施工期内因甲方变更、阴雨天等，以及遇到人力不可抗拒因素，工期相应顺延。 2、乙方接到甲方通知后3天内不进场施工，每拖延一天乙方向甲方支付违约金500元。 四、工程价款结算方法： 1、工程竣工后，按图纸结算。 2、本工程在乙方施工结束后，付工程款造价的70%。 3、工程造价10%作为工程质量保证金在规定保修期满后结清。 4、余款20%在工程竣工后一年内不计息一次性付清。 五、检测费用： 工程主要材料为高分子改性沥青卷材，乙方运抵现场后由甲方验证并取样送检，检测费由甲方承担。 六、甲乙双方责任； 1、甲方应在开工前按施工规范要求验收防水基层质量，并经乙方认可，同时甲方应清除施工现场范围内影响施工的各类障碍物，并为乙方的施工材料、机具的存放和保管提供便利。 2、乙方严格按照设计和有关规范或双方认定的施工方案施工，以保证工程质量。 3、乙方在施工过程中必须服从甲方统一指挥和调度，不得野蛮施工。 七、安全和文明施工： 1、安全：施工人员进场后，乙方应认真及时做好安全宣传教育工作，认识到安全工作的重要性；进入施工现场后，所有人员必须戴好安全帽，系好安全带，每道工序施工前乙方必须检查和做好安全防护措施；施工过程中，乙方必须服从甲方项目部管理，遵守安全管理规定，不服从管理的甲方有权责令乙方无条件停工，造成损失由乙方双倍赔偿。凡因乙方原因造成的本工种或其它工种的安全事故一切责任由乙方承担，甲方不承担任何经济和法律责任。 2、文明施工：施工现场各类垃圾应当天清理，否则由甲方指派人员清理，清理费用从工程款中扣除。 八、工程质量和维修： 1、工程质量必须符合国家施工验收规范或满足双方约定的验收要求。 2、工程竣工验收后保修五年，在保修期内因施工质量引起渗漏，由乙方负责无偿修复。在保修期内乙方接到维修通知后，必须在三天内到达现场维修。如不能按时维修，甲方将指派人员维修，一切费用由乙方承担。 九、工程承包范围： 香山墅园内不少于屋面总防水施工量的三分之一。 十、本工程如有未尽事宜，双方协商解决，协商不成将按有关法律法规处理。 十一、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。 甲方经办人：（签字） 乙方经办人：（签字） 日期： 年 月 日