房地产开发与投融资事长高级研修班.docVIP

房地产开发与投融资董事长高级研修班 国际经济环境以及国家宏观政策将对房地产业产生何种影响？ 未来的房地产投资会有哪些创新？ 如何减少对银行贷款的依赖？ 如何拓展房地产业的金融模式？ 北京大学凭借对全球房地产发展趋势和中国房地产市场的深入研究和敏锐洞察力，整合来自国内外顶级院校的资深教授、房地产行业专家以及全球最优秀的行业大师，倾力打造“北京大学房地产开发与投融资董事长高级研修班”，为地产精英提供具有实用价值的房地产实战经验和管理方法，灵活运用复杂的金融工具，借助资本市场，降低企业自身风险，整合有效资源，拓展相互交流、合作的平台，获取强大竞争优势。 　 ★课程特色： ☆深入了解房地产的规律性发展特点和趋势，精准把握对未来房地产业走势的预测； ☆邀请国内外知名的金融机构对接学员的优秀项目，为学员企业提供便捷的投融资渠道。 ☆直指房地产开发运作新理念、新方法，使学员迅速把握市场契机，决胜未来； ☆打造既精于地产管理又善于投融资运作的复合型决策者； ☆建立房地产品牌与建筑文化意识，有效地执行市场策略，成就房地产企业的可持续发展； ☆深究国学之大智慧，参悟国学大道，承载圣贤之智，实现从知识到智慧的升华。 ☆北京大学企业家成长高层论坛，与校领导、著名经济学家、政府官员、历届北大企业家校友交流互动，整合国内外资源，搭建房地产顶级人脉平台。 ★核心课程： 宏观经济与房地产发展战略模块 一、宏观经济篇1、宏观经济与宏观调控 2、新结构经济学3、人民币汇率与金融市场4、中国资本市场中企业生存法则5、国际金融体系的新趋势 二、国际发展环境篇1、国际经济形势分析2、世界竞争格局? 3、各国人口结构、政策与经济 4、欧洲的城市化进程????????????5、西方国家房地产企业发展经验模式案例分析6、中西方物权法与不动产法规比较 三、国内政策篇1、宏观经济及房地产政策解读及预测2、我国的土地问题与土地政策3、未来10年中国领先的经济区域4、中国房地产业发展现状与未来发展趋势预测 四、区域经济学篇 1、区域经济政策 2、区域城镇体系建设 3、区域产业布局 4、区域经济发展与产业结构 5、区域经济合作 房地产开发投融资课程体系 一、宏观经济与房地产金融篇1、房地产资金困局及新形势下海内外融资路径2、十二五规划房地产金融战略安排及政策建议3、宏观调控背景下的房地产行业货币资金前景4、房地产金融、房地产税费改革等关键问题前瞻 二、私募股权投资篇1、PE基金制度优势与操作 2、PE项目的并购重组策略 3、PE发展中的作用 4、PE机构的治理结构 三、房地产投融资基础篇1、国际房地产金融环境分析2、房地产金融工具与融资渠道3、国际基金与房地产项目融资4、商业地产资本运营与赢利模式 四、房地产金融创新篇1、金融租赁与房地产融资2、全方位投资策略3、企业家资产配置与财务管理4、担保融资 五、各种模式的房地产融资组合篇1、新金融环境下的银企关系管理2、房地产信托、REITs与项目融资3、房地产证券化运作4、房企的合作与战略重组5、城市土地资产证券化的可行性探索 六、房地产融资实务篇1、海内外贷款与股权融资2、房地产企业融资渠道建立3、房地产投资决策与风险管理规避4、民间资本与房地产项目融资5、资金互助与夹层融资风险规避 七、房地产企业上市融资与资本运作篇1、不同上市地的审批、监管及规则条件2、上市过程中流程及操作3、国内外资本市场新格局与 IPO 发展趋势4、企业上市的地点、时机与方式的优化选择5、上市过程中的法律操作实务 八、房地产金融控股篇1、金融控股分类和发展2、地产金融控股的兴起3、国内金融控股案例分析4、金融控股中银行、保险、基金对核心业务作用 三、房地产企业开发课程模块 一、房地产发展战略篇1、房地产企业二次创业及可持续发展战略 2、城市选择战略 3、土地获取、二手地交易的收益与风险管理 4、三四线城市产业规划与中心城镇建造的把握 5、特色城镇与产业兼容带来的新型开发模式 6、城镇化与住宅产业化发展 二、项目工程管理篇 1、房地产项目流程设计与管理 2、工程招投标组织的过程与要点 3、房地产工程全面预算管理与成本控制 4、工程进度管理、质量管理保障体系 5、工程安全风险管理 6、项目会所的设计、经营与管理 三、建筑设计篇 1、项目整体规划与布局设计 2、中国园林与人文景观设计 3、绿色建筑、人居环境与新居建设 4、节能、低碳、环保新产品应用 5、国内外最新发展建筑设计与工艺的应用 6、古代建筑与当代建筑风格与流派 四、营销策划篇 1、房地产项目营销全案策划 2、房地产广告策略与整合传播 3、房地产概念传播与品牌塑造 4、房地产销售流程