第四章租赁会计高级财务会计,总复习,课件,考试重点.pptVIP

高级财务会计课程组 * 二、售后租回形成融资租赁的会计核算 资产售价和账面价值之间差额应予以递延，然后在租赁期内，予以摊销，调整租赁资产的折旧费。 会计核算要点： 相关会计分录为： （1）销售时 借：银行存款 贷：固定资产清理 递延收益——未实现售后租回损益 （2）摊销时 借：递延收益——未实现售后租回损益 贷：制造费用 （折旧费） 递延收益也可能在借方！ 高级财务会计课程组 * 三、售后租回形成经营租赁的会计核算 会计核算要点： 资产售价和账面价值之间差额可能递延，也可能直接计入当期损益。 如果售后租回资产是按照公允价值交易 ，则资产售价与账面价值之间的差额应直接计入当期损益 。 如果售后租回资产不是按照公允价值交易 ，则售价高于公允价值部分或者低于帐面价值、且该损失能有租金获得补偿的部分，售价与账面价值之间的差额予以递延，否则应直接计入当期损益 。 高级财务会计课程组 * 关于售后租回会计核算方法 举 例 见教材【例4-14】- 【例4-15】 【例题】 A公司于2003年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下： (1)租赁标的物：甲生产设备。 (