办公楼翻建项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 概 述 3 1.1 项目名称及承办单位 3 1.2 可行性研究报告编制单位及法定代表人 3 1.3 建设地点 3 1.4 建设规模与内容 4 1.5 投资估算与资金筹措 4 1.6 可行性研究报告编制依据 4 1.7 编制原则 5 1.8 报告研究内容 5 第二章 项目建设的背景及必要性 6 2.1 项目建设背景 6 2.1.1 项目位置 6 2.1.2 项目存在问题 6 2.2 项目建设必要性 6 2.3 结论 6 第三章 建设条件与项目选址 8 3.1 项目区自然与社会环境 8 3.1.1 区位概况 8 3.1.2 自然条件 8 3.1.3 社会经济 11 3.2 项目建设的有利条件 11 3.2.1 建设地址 11 3.2.2 施工条件 11 第四章 工程建设方案 13 4.1 原则与指导思想 13 4.2 方案内容 13 第五章 工程方案设计 15 5.1 平面布置 15 5.2 方案设计 15 5.2.1 办公楼工程设计依据及技术标准 15 5.2.2 编制原则 16 第六章 环境影响与保护评价 18 6.1 环境影响评价 18 6.1.1 生态环境影响 18 6.1.2 声环境影响 18 6.1.3 水环境影响 18 6.1.4 空气环境影响 19 6.1.5 社会环境影响 19 6.2 环境保护评价 19 6.2.1 生态环境保护措施 19 6.2