反担保抵押合同(1).docVIP

根据甲方与 (以下称“借款人”)签订的委保字 部[20 ] 号《委托保证合同》（以下称“委托合同”）、甲方与 （以下称“贷款人”）签订的 字 号《 》（以下称“保证合同”）的约定，甲方作为保证人，为借款人与贷款人签署的 字 号《 》（以下称“融资合同”） 项下债务提供信用担保。 鉴于口乙方自愿／口乙方受借款人的委托并自愿为借款人（在方框内打√选择）向甲方提供抵押反担保，以确保甲方在借款人不履行到期债务或者发生甲乙双方约定的实现抵押权的条件成就时，依法实现就抵押物优先受偿的权利。根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 乙方抵押反担保范围包括： 一、委托合同中约定的甲方为借款人代位清偿的全部款项，包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、违约金和相关费用； 二、委托合同中约定的应由借款人支付给甲方的违约金、代偿资金占用费（以代偿的全部款项为计算基数按日万分之五乘以实际占用天数）及甲方全部经济损失等； 三、委托合同中约定的应由借款人支付给甲方的担保费，甲方向借款人追偿债务而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、评估费、执行费、催收费用、差旅费用等； 四、甲方实现抵押权的费用及其他费用、损失。 第二条 抵押反担保期限： 自本合同生效之日起至甲方代借款人向贷款人偿还贷款本金、利息、罚息、违约金及相关费用之次日起两年。 第三条 抵押物基本情况： 抵押物名称 权证编号 数量 评估或甲方认定 价值 实际抵押价值 抵押率 抵押物的名称、规格、数量、质量、状况、所在地、所有权权属、使用权权属及抵押登记情况由本合同项下的《抵押物清单》及抵押财产有效证书（附后）载明，属本合同的组成部分。 第四条 抵押登记： 本合同约定的抵押物应当办理抵押登记。甲乙双方应自本合同签署之日起10日内共同到抵押登记部门办理抵押登记手续，并就抵押物权属证书与登记簿记载内容的一致性进行核实。抵押物的他项权证由乙方取得后立即交由甲方占有、保管，全部登记费用均由乙方承担。 抵押权在口抵押登记时口本合同生效时设立。 第五条 乙方的保证及陈述 一、乙方保证自己是依法设立并合法存续的独立民事主体，能独立履行本合同义务并承担民事责任。 二、乙方承诺自己完全了解借款人订立融资合同的融资用途，为借款人提供抵押反担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实，并经过所有必需的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵（乙方股东会／股东大会、董事会决议附后）。 三、乙方保证自己是本合同项下抵押物的完全的、有效的、合法的所有权人或国家授权的经营管理者，该抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议。 四、乙方保证本合同项下的抵押物依法可以设定抵押，不存在任何瑕疵（如：出租，共有，权属争议，被查封、被扣押、监管，已设定抵押权、地役权等），抵押行为真实、合法、有效。 五、乙方保证在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。 第六条 抵押物的保险： 自本合同签署之日起7日内，乙方应按甲方要求办妥抵押物的保险，保险的第一受益人为甲方；在本合同有效期内，乙方不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，甲方有权代为办理保险手续，一切费用由乙方承担。 第七条 甲乙双方的权利和义务： 一、乙方的权利和义务 （一）抵押反担保期间，乙方应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并承担相关费用。甲方随时有权对抵柙物的状况进行监督检查，乙方应当积极配合。若甲方认为有必要对抵押物重新估价，乙方应予以合作并承担相关费用；重新估价后，甲方认为抵押物价值不足以担保其债权时，乙方应补充新的抵押物作为反担保。 （二）抵押反担保期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将抵押物转移、赠与、转让、出租、出售、再抵押、设置地役权或以其它方式处分本合同项下的抵押物。 （三）抵押反担保期间，乙方不得实施降低抵押物价值的任何行为；由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值降低应由乙方承担责任，并应在7日内按甲方的要求提供与降低部分价值相当的反担保物，并办理相应的反担保手续。 （四）乙方应承担本合同项下的有关费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保险、鉴定、评估、登记、过户、公证的费用及其他支出。 （五）如乙方变更地