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本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * 老龄产业发展总略 2011-8 * 特征 项目选址方向 区域 城区 郊县 风景区 拿地方式 招挂拍，福利用地，商业用地 招挂拍，福利用地，商业用地，集体用地、租用地 旅游用地、租用地 招挂拍用地 客群类别 中高端人群（干部疗养院） 中高端人群 中高端人群 社区定位 托养、疗养 老年城（老年人为主） 老年社区（家庭、休养） 大型托养（中端收入人群） 养生、养老 产品选址 公寓、住家住宅 酒店公寓、多层建筑 别墅 酒店公寓、多层建筑 别墅 盈利模式 产权模式，持有经营 会员制经营，返租经营 产权销售，配套经营 会员制经营，返租经营，产权销售，配套经营，全国分销。 模式发展方式及案例 不同区域，可供考虑的养老社区模式（1/3） * 不同区域，可供考虑的养老社区模式（2/3） * 不同区域，可供考虑的养老社区模式（3/3） * * 多功能的“养生社区” 功能 定向 居住功能 生活休闲功能 文化娱乐功能 医疗护理功能 服务功能 商业功能 其他功能 注重空间的无障碍设计，满足入住老人基本的生活居住需要 单间公寓 套房、别墅 提供老人锻炼、散步及陶冶身心的公共空间 提供老人增进友谊、交流的空间 提供老人追求进步、提升自我的空间 提供老人渴望年轻，享受童真的空间 生态公园 户外健身区 棋牌室 茶室 健身房 种植园 老年大学 图书室 歌舞厅 24小时为入住老人进行保健、医疗、理疗、康复的全面护理 医疗室 护理室 保障老人享受周到细致的服务，各种紧急情况下的应急处理等 紧急呼叫 日常护理、代办 满足基本的购物、日用品采够等需求 超市、洗衣 美发、餐厅 满足到此度假、陪伴老人的家人需求 儿童托管中心 * 健康管理服务产业的两类发展模式 健康疗养管理模式 （尚未危害身体） 健康康复管理模式 （已经危害身体） 模式定义阐释 以自然疗法为核心，旨在促进身体、心理和生活方式的平衡，达致身心健康 以物理科技疗法和激素疗法为核心，结合自然疗法，旨在促进慢性病、衰老、运动创伤等的身体康复 主要应用领域 减压、排毒、抗衰老 肥胖、皮肤和身体护理 慢性病、运动创伤 癌症、体检、抗衰老、美容缩身 医疗支持条件 传统中医医学 高科技体检设备 健康咨询师和中医师 现代科技医学 高科技的医学设备 医院或诊所、医疗专才及软件 典型代表案例 泰国齐瓦颂Chiva-son Resort 巴厘岛Ayana Resort 德国Soarow Therme 德国巴登巴登 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。