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住宅外立面细部构造 关键词：住宅外立面 细部构造 随着我国房地产市场的蓬勃发展，当下各种类型的住宅产品层出不穷，同时由于国家相关法规如关于使用安全和节能法规的完善。市场的整体环境要求我们建筑师在住宅产品的设计中具有更加专业和全面的视角，本文将结合笔者几年来在生产实践中的所得就住宅外立面细部构造进行一些探讨。 当前国家关于居住建筑的相关规范已经相当完善，同时各个地方还有相应的各种补充规范，所以在住宅设计中需要注意的方方面面的问题实际上也提高了我们设计工作中的难度，但是住宅建筑毕竟以居住为主，本文探讨的内容也已生产实践中遇到的问题为基础展开。 归纳有以下几点： 1，住宅外立面细部构造与用地规划条件的问题 2，住宅外立面细部构造与施工过程中的合理性问题 3，住宅外立面细部构造与后期使用的问题 一，住宅外立面细部构造与用地规划条件的问题 在设计工作中我们常常会遇到用地规划部门要求与甲方的要求相冲突的问题。 项目实例1.在A项目中，5#楼由两个单元组成，其中1单元为办公楼，2单元为通廊式住宅。规划要求两个单元统一具有公建的建筑风格，而甲方要求在风格统一的情况下住宅部分的阳台不能是封闭阳台。在结合两方面的要求下，我们做了设计上的折中，如下图所示意： 阳台平面 阳台剖面大样 在设计中我们将阳台的临街面设计为玻璃幕墙，但是在阳台侧面并未封闭，这样同时满足了规划部门要求立面公建化的要求，同时又将阳台部分结合侧面的服务阳台设计为了非封闭阳台。最后出来的效果两方都很满意。 最终立面的效果 项目实例2.在B项目中，规划要求的临街集中绿地必须满足规定的面积指标，但是由于用地紧张我们必须在总体规划中的集中绿地内安放一根下地下室的机动车坡道，为了满足要求，我们通过与结构工程师的紧密配合，在坡道的上部设计了能满足1.2米厚覆土要求的台阶式雨棚，这样的设计同时赢得了规划部门和甲方双方面的认同。 地下室坡道顶部设计 所以通过以上两个案例，可以看出合理的运用细部构造手法可以在住宅前期设计中解决很多问题，并且只有具有了合理的解决方法才能为住宅设计后期工作提供坚实的依据。 二，住宅外立面细部构造与施工过程中的合理性问题 当下住宅产品已不仅仅是拘泥于平面户型的推敲，市场要求住宅产品不但要有合理的平面布置，还有求其外在形象经得起考验，在市场，开发商，策划公司等诸多因数的推动下住宅的外立面风格层出不穷。为了保证我们的外立面设计能在施工过程中顺利实施，建筑师需要在日渐繁复的住宅立面设计中具有清晰的思路和过硬的细部处理能力。 项目实例1.在A项目中，甲方要求阳台奇偶层错位布置同时要求尽量设置飘窗，在这样的要求下，就造成了阳台下出现飘窗的情况，上层阳台板的底部与下层飘窗顶板之间只有300的空隙，这样必然在施工过程中遇到摸灰，外立面贴砖困难等等问题，为了解决这个施工过程中的难点，我们直接在飘窗的顶板外边缘砌筑了直达阳台底板的100厚墙体，解决了空隙部位施工困难的问题，同时节约了施工时间并降低了施工难度及费用。 项目实例2.在B项目中甲方要求采用内外保温材料结合的方式进行保温设计，那么在外墙面位于内保温设计和外保温设计的房间的交接处必然出现因为有无保温板材而造成的外墙厚度不均匀的问题，在方案立面设计阶段这个问题往往被忽略，而在施工阶段这个问题必然造成施工单位的困扰，所以在施工图设计的时候我们结合了外墙保温设计的图纸，对有可能出现这些情况的位置进行了局部的修改，比如在交接部位选择比较隐蔽的位置设计了竖向的分界墙体，这样有效的解决了施工中外墙厚度不一的问题。 保温设计示意 处理方式 项目实例3.在住宅外立面施工过程中，我们还会遇到因为竖向外墙材质不同而带来的分界问题，在何处分界？用什么样的方式分界？怎么保证不用材质的外墙材料完美的过渡？该预留多大的空间给外挂石材？这些都是关系到外立面按照方案意图顺利实施的关键问题，通常采用的手法有以下几点： （1），在竖向不同材质分界处设计线脚作为收头 。 （2），结合上部体量出挑部位作为收头。 （3），结合雨棚，阳台等构件作为收头。 以上情况仅仅是工程实际中遇到的部分问题，实际上在住宅外立面的设计中我们还会遇到各种各样在施工阶段才会暴露的细节问题，为了有效的降低施工阶段问题的出现，建筑师在外立面设计之初必须具有长远的目光和对方案可行性准确的判断，只有积累丰富的外立面细部构造知识，才能保证方案在施工阶段不会偏离设计的初衷。 三，住宅外立面细部构造与后期使用的问题 实际上住宅就是以居住为主要