房地产项目立项建设可行性论证报告书.doc

目 录 第一章 总论 - 1 - 1.1项目建设背景 - 1 - 1.2 建设单位概况 - 3 - 1.3可行性研究报告编制依据和原则 - 4 - 1.4项目概况 - 5 - 1.4.1项目名称： - 5 - 1.4.2项目建设地点 - 5 - 1.4.3 项目建设规模和内容 - 5 - 1.4.4 主要建设条件 - 7 - 1.5投资估算和资金筹措 - 9 - 1.5.1投资估算 - 9 - 1.5.2资金来源 - 10 - 1.6主要技术经济指标 - 10 - 1.7结论 - 12 - 第二章 区域房地产市场分析与项目定位 - 14 - 2.1XX县发展状况 - 14 - 2.2项目所在区域房地产市场分析 - 15 - 2.2.1XX县房地产现状 - 15 - 2.2.2市场调查分析 - 17 - 2.3空港新城商住小区项目市场定位 - 26 - 2.3.1项目市场细分 - 26 - 2.3.2产品定价 - 28 - 第三章 项目选址与开发条件 - 30 - 3.1. 项目选址 - 30 - 3.2项目建设条件 - 30 - 第四章 拆迁安置补偿方案 - 33 - 4.1拆迁范围 - 33 - 4.2拆迁安置方式 - 33 - 4.3拆迁计划 - 34 - 4.5过渡方式 - 34 - 4.6过渡期限 - 34 - 4.7临时安置补助费 - 35 - 4.8优惠及奖励