书香公寓项目立项建设可行性论证报告书.doc

1.1项目名称 3 1.2项目承办单位、法定代表人 3 1.3项目承办区域简介 3 1.4可行性研究报告编制单位 3 1.5报告编制的依据、原则范围 3 1.5.1报告工作的依据 3 1.5.2编制原则 4 1.5.3本项目可行性研究范围和内容 4 1.5.4报告编制工作概况 4 1.6可行性研究的概况和总论 5 1.6.1概况 5 1.6.1.1建设规模 5 1.6.1.2建设内容 5 1.6.1.3建设地址 5 1.6.1.4项目资金和资金筹措 5 1.6.1.5项目实施进度建议 5 1.6.1.6环境保护 5 1.6.1.7项目财务效益论证 6 1.6.2研究结论 6 第一章 项目的基本情况 6 1.1项目概况 6 1.1.1位置 6 1.2项目主要技术经济指标 6 1.3项目主要财务评价结果指标汇总 7 2.1宏观经济环境 7 2.1.1国家经济发展状况 7 2.1.2固定资产的增加 7 2.1.3消费需求增长 7 2.1.4城镇居民收入增长 8 2.2宏观政策环境 8 2.2.1目前中国房地产业的发展现状 8 第三章 项目区域市场环境分析 8 3.1区域定义 8 3.2XX市国民经济发展状况 9 3.2.1XX市国民经济发展状况 9 3.2.2居民消费 9 3.3XX市城市发展规划 9 3.3.1XX市城市规划描述 9 3.3.2XX市“十一五”期间重大建设项目 10