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福建省职业技能鉴定理论试卷 助理房地产策划师（国家职业资格三级） （05） 单项选择题：共60分，每小题1分 1.（ ）是协调职工同事关系的法宝。 A. 职业道德 B. 诚实守信 C. 爱岗敬业 D. 坚持真理 2.在职业活动中举止得体很重要，它的具体要求是态度恭敬、表情从容、（ ）和形象庄重。 A. 衣着朴素大方 B. 站姿端正 C. 语言规范 D.行为适度 3.（ ）是市场经济法则。 A. 诚实守信 B. 办事公道 C. 遵纪守法 D.团结互助 4.待人热情的基本要求是微笑迎客、亲切友好和（ ） A. 表情从容 B. 形象庄重 C. 态度恭敬 D. 主动热情 5.影响房地产价格的经济因素有（ ） A. 人口 B. 居民收入水平 C. 治安状况 D. 社会福利 6.万科房地产主要运用的是哪一种房地产策划模式（ ） A. 产品策划模式 B. 全程策划模式 C. 战略策划模式 D. 发展商策划模式 7.“新住宅论坛”提倡合理利用宝贵资源。呼吁建筑师、开发商和所有人都来关注城市环境和自然生态，使人的安居与自然和睦共处。这体现“新住宅论坛”是一次（ ）的创新活动。 A. 住宅开发实践 B.住宅和材料 C. 重建行业新秩序 D.居住观念和居住文化 8.生态住宅在功能上更趋于原始状态和自然标志，主要以造型均为原始人、土著人的部落形式为主要依据，它是一种提供人回味、体验部落和栖息方式的生态住宅属于（ ） A. 生态住宅类 B. 生态智能类 C. 生态宗教类 D. 原始部落类 9.新都市主义居住区有三个要素：生态类、经济类和（ ） A. 时代类 B. 开放类 C. 产品高品质性 D. 方便性 10.预热期广告策略以信息提示、强化攻击，以突出项目的物业主题为主，属于形象推广阶段，应展示项目的基本情况，让目标客户知道整个项目的（ ）和倡导的生活方式。 A. 主题 B. 价格 C. 进度 D.形象 11.预热期（ ）是整个楼盘的档次、定位的最重要的阶段，是奠定项目可持续发展的价格基础、人气基础、客户基础时期。 A. 广告设计 B. 媒体策略 C. 广告策略 D. 产品价格 12.房地产广告媒体主要有公共传播媒体、（ ）和印刷媒体三大类。 A. 报纸媒体 B.户外媒体 C.电视媒体 D.售点媒体 13.户外媒体包括看版、旗帜、空中飞行物、指示牌、（ ） A. 传播媒体 B. 售点广告 C. 印刷媒体 D. 售楼处内灯箱 14.（ ）是房地产策划师代理机构或房地产策划师提供给开发商的策划创意书面成果，是为了开发实施各类想法、思维提供书面的依据。 A. 房地产市场调查报告 B. 房地产策划报告 C. 房地产广告计划书 D. 房地产媒体计划书 15. 下列属于狭义的房地产的形态的有（ ） A.河流 B. 桥梁 C. 住宅 D.水塔 16. 房地产策划要适应市场的需求，吻合市场的需要。要时时刻刻考虑市场的方向问题，使房地产经营活动建立在良性循环的轨道上。这体现房地产策划的（ ）特征。 A. 地域性 B. 市场性 C. 系统性 D.前瞻性 17.下列说法不正确的是（ ） A. 房地产市场调研主体侧重对房地产市场产品的调查 B. 房地产市场调查主体侧重对房地产的消费者 C. 一般耐用消费品的市场调查主体侧重于消费者 D. 房地产市场调查调研是为了规避市场风险 18.房地产项目从开始到完成要经过市场调研、投资研究、规划设计、建筑施工、营销推广、物业管理等几个阶段，每个阶段构成策划的子系统，各子统密切联系，有机统一。这说明房地产策划具有（ ）本质特征。 A. 地域性