珠海物业管理师考试问答.docVIP

1. 什么是物业管理职业资格考试？ 物业管理职业资格考试是国家人力资源和社会保障部为配合就业准入制度实施，对物业管理工作人员和准备从事物业管理工作的人员举办的全国统一的职业资格鉴定考试。对考试合格者颁发相应的职业资格证书。 ? 2.?物业管理职业资格共分几级？ 目前，物业管理职业资格分为3级。分别是： 物业管理员（国家职业资格4级）； 助理物业管理师（国家职业资格3级）； 物业管理师（国家职业资格2级）。? ? 3.?物业管理职业资格考试报名有什么要求？ 各个级别报考条件都不同，只要满足其中之一： ??——物业管理员（具备以下条件之一者）?? （1）1年工作经验，并经过培训合格者； （2）大专及以上学历。 ?——助理物业管理师（具备以下条件之一者）? （1）?取得物业管理员职业资格证书后2年，并经过培训合格者； （2）?大学本科毕业?。 ?——物业管理师（具备以下条件之一者）?? （1）?取得助理物业管理师职业资格证书后4年，并经过培训合格者； （2）具有大专学历，工作8年以上，并经过培训合格者； （3）具有本科学历，工作?6年以上，并经过培训合格者。 ? 4.?物业管理职业资格考试的难度如何，通过是否容易？ 　??物业管理员的考试相对容易，基本上认真听课和用功学习都会通过。? ? 5.?该证书是否国家承认？ 　??该证书由国家人力资源和社会保障部颁发，国家承认并在全行业内推行“持证上岗”，而且在国际上也是被认可的。（港澳地区全年都有不少人来珠海参加考证） ? 6.?物业管理行业现状如何？ 　??物业管理行业是一个新兴行业，发展前景广阔。自上世纪80年代引入中国以来得到了迅速发展，目前这个行业已经越来越得到社会和业主的认可和重视。 ? 7.?物业管理行业是否要“持证上岗”？ 　?? 2003年6月8日颁布的《物业管理条例》的第33条规定：从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。该条例同时在61条规定：物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 ? ? 8.?如果想学习物业管理，怎样选择好的培训点？ 　??选择好的物业管理培训学校，需要从以下几个方面考虑：1、是否专业；2、师资力量如何；3、通过率；???4、培训费用；5、后续服务。 ? 9.?报名有何要求？ 　??需要4张大1寸彩色或黑白照片，?身份证复印件1份，工作证明。报名助理物业管理师及以上级别还需要提供相学历等证明材料。 ? 11.?每年的考试时间？ 　??物业管理职业资格考试每年全国考试鉴定2次，为每年6月份和12月份各1次。?? ? 12.?如果考试不通过怎么办？ 　??考试没有通过，可以免费在下期班中插班学习。 ? 13.?物业管理职业资格证书是否需要年审？ 　??目前该证书不需要年审，该证书终生承认。 ? 14．在哪个政府网站上可以查证书的真假？ 广东省职业技能鉴定指导中心是广东省劳动和社会保障厅直属事业单位。负责全省职业技能鉴定工作的组织、协调和指导，按照国家制定的职业技能鉴定规划、政策、标准和有关规定开展鉴定工作；组织编写地方职业标准，承担国家题库广东地方分库运行工作；开发鉴定题库及相关教材资料，提供鉴定教材和相关技术支持服务；受行政委托核发国家职业资格证书，换发中英文版国家职业资格证书；审核鉴定站（所）申报资格，对鉴定站（所）实施年检。 中心开设全省鉴定服务热申报职业技能鉴定人员查询鉴定信息、考试成绩和咨询有关业务，参加鉴定人员可通过中心网站了解鉴定有关政策、信息及查询证书真伪。 下面红色为工作计划模板，不需要的下载后可以编辑删除！谢谢 工作计划 一、近期 　　今年是在新的工作岗位工作的年，是熟悉工作，履职，方法，积累经验的一年，年中“转变，”，即转变工作角色，工作职责。 　　转变工作角色：参加工作近十年了，从事的工作一直都单一，以至于对行业的工作所知甚少，以至陌生，县办公室全县的核心机构，工作涉及到全县各行各业，对此，在思考问题，事情时，跳出以前在的思维，摆正的位置，全局意识，转变工作角色。 　　工作职责：办公室对工作安排，尽快熟悉的工作和职责，熟悉县办公室的规章制度，工作要求;熟悉县办公室总体工作及年初工作，工作任务;三虚心办公室同志的，善于学习、勤于思考，在干中学、学中干，工作的运行和问题的程序;四要与科室同志总结前期工作，工作努力方向。 　　二、中期 　　在工作职责、工作任务，熟悉工作方的前提下，明年，自身锤炼，政治素质、能力、工作绩效“三个提升”。 　　提升政治素质：要善于从政治角度看问题。面临的情况多么