城市用地分类与规划建设用地标准05065.docVIP

城市用地分类与规划建设用地标准 GB137-90 　　? 主编部门：中华人民共和国原城乡建设环境保护部 批准部门：中华人民共和国建设部 1991-3-1 第一章 总则 第1.0.1条 为统一全国城市用地分类，科学地编制、审批、实施城市规划，合理经济地使用土地，保证城市正常发展，特制订本标准。 第1.0.2条 本标准适用于城市中设市城市的总体规划工作和城市用地统计工作。 第1.0.3条 编制城市规划除执行本标准外，尚应符合国家现行的有关标准与规范的要求。 第二章?城市用地分类 ????第2.0.1条 城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分10大类，46中类，73小类。 　　第2.0.2条 城市用地应按土地使用的主要性质进行划分和 归类。 　　第2.0.3条 使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及 工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别，但不得增 设任何新的类别。 　　第2.0.4条 城市用地分类应采用字母数字混合型代号，大类应采用英文字母表示，中类和小类应各采用一位阿拉伯数字表示。城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。 　　第2.0.5条 城市用地分类和代号必须符合表2.0.5的规定： 城市用地分类和代号　　表2.0.5 类别代号 类别名称 范 围 大类 中类 小类 Ｒ ? ? 居住用地 居住小区、居住街坊、居住组团和单位生 活区等各种类型的成片或零星的用地 Ｒ１  ? 　 　 Ｒ１１ ? Ｒ１２ ? 　 　 Ｒ１３ ? 　 Ｒ１４ 一类居住用地 ? 　 住宅用地 ? 公共服务设施用地 ? 　 　 道路用地 ? 　 绿地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良 好、以低层住宅 为主的用地 ? 住宅建筑用地 ? 居住小区及小区级以下的公共设施和服 务设施用地。 如托儿所、幼儿园、小学、中学、 粮店、菜店、副食店、 服务站、储蓄所、邮政 所、居委会、派出所等用地 ? 居住小区及小区级以下的小区路、组团 路或小街、小巷、 小胡同及停车场等用地 ? 居住小区及小区级以下的小游园等用地 类别代号 类别名称 范围 大类 中类 小类 Ｒ２ Ｒ２１ Ｒ２２ Ｒ２３ Ｒ２４ 二类居住用地 住宅用地 公共服务设施用地 道路用地 绿地 市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高 层住宅为主的用地 住宅建筑用地 居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿 所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、 储蓄所、邮政 所、居委会、派出所等用地 居住小区及小区级以下的小区路、组团 路或小街、小巷、 小胡同及停车场等用地 居住小区及小区级以下的小游园等用地 Ｒ３ Ｒ３１ Ｒ３２ Ｒ３３ Ｒ３４ 三类居住用地 住宅用地 公共服务用地 道路用地 绿地 市政公用设施比较齐全、布局不完整、 环境一般、或住宅 与工业等用地有混合交叉的用地 住宅建筑用地 居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿 所、幼儿园、小学、中学、 粮店、菜店、副食店、服务 站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地 居住小区及小区级以下的小区路、组团 路或小街、小巷、 小胡同及停车场等用地 居住小区及小区级以下的小游园等用地 Ｒ４ Ｒ４１ Ｒ４２ Ｒ４３ Ｒ４４ 四类居住用地 住宅用地 公共服务设施用地 道路用地 绿地 以简陋住宅为主的用地 住宅建筑用地 居住小区及小区级以下的公共设施和服 务设施用地。如托 儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务 站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地 居住小区及小区级以下的小区路、组团 路或小街、小巷、 小胡同及停车场等用地 居住小区及小区级以下的小游园等用地 类别代号 类别名称 范围 大类 中类 小类 Ｃ ? ? 公共设施用地 居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育 以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地 中的公共服务设施用地 Ｃ１ 行政办公用地 市属办公用地 非市属办公用地 行政、党派和团体等机构用地 市属机关，如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和 团体，以及企事业管理机构等办公用地 在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地 Ｃ２ Ｃ２１ Ｃ２２ Ｃ２３ Ｃ２４ Ｃ２５ Ｃ２６ 商业金融业用地 商业用地 金融保险业用地 贸易咨询用地 服务业用地 旅馆业用地 市场用地 商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地 综合百货商店、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日 用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售 批发商店及其附属的小型工场、车间和仓库等用地 银行及分理处