2015年广东造价员考试资料16.doc

8. 工程施工招投标的程序有哪些? 答：(一) 工程施工招标的程序 A. 审查建设单位资质 ㈠建设单位必须是法人或依法成立的其他组织 ㈡有与招标工程相适应的经济、技术和管理人员 ㈢有组织编制招标文件的能力 ㈣有审查投标单位资质的能力 ㈤有组织开标、评标和定标的能力 B. 招标申请 C. 编制招标文件 D. 发布招标公告和招标邀请书 E. 资格审查 F. 发放招标文件 G. 踏勘现场 H. 标底的编制 (二)工程施工投标的程序 A. 报名参加投标 B. 按要求编制并填写资格预审书 C. 领取招标文件 D. 研究招标文件 E. 调查投标环境 F. 编制施工计划,制定施工方案 G. 编制投标文件 H. 投送投标文件 9. 评标的程序?现阶段一般有哪几种评标方法? 答：（一）程序：评标可按两段三审进行.两段是指初审和终审;三审是符合性评审、技术性评审和商务性评审 法：评议法、百分比法、合理低标价法 10. 以付款方式进行划分,施工合同可以分为几种? 答：㈠总价合同 ㈡单价合同 ㈢成本加酬金合同 11. 施工合同的概念? 答：即建筑安装工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同. 施工合同是工程建设的主要合同，是工程建设质量、进度控制、投资控制的主要依据 12. 施工合同文件的组成及解释顺序 答：组成文件： ㈠施工合同协议书 ㈡中标通知书 ㈢投标书及其附件 ㈣施工合同专用条款 ㈤施工合同通用条款 ㈥标准、规范及有技术文件 ㈦图纸 ㈧工程量清单 ㈨工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为协议书的组成部分 上诉合同文件应能够互相解释、互相说明.当合同文件中出现不一致时, 上面的顺序就是合同的优先解释顺序 13. 简述允许施工合同解除的几种情形? 答：㈠合同的协商解除 ㈡发生不可抗力时合同的解除 ㈢ 当事人违约时合同解除 ①当事人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同 ②承包人将其承包的全部工程转包个大人，发包人有权解除合同 ③合同当事人乙方的其他违约致使合同无法履行，合同双方可以解除合同 14.施工合同双方的违约责任如何处理? 详见P274 答：（一）承包人的责任 第一，工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金； 第二，工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。 （二）发包人的责任 第一，未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包人因此发生的实际损失。 第二，工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包人由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料的构件积压的实际损失。 第三，工程未经验收，发包人提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包人承担责任。 第四，超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。 第五，不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。 十、经济法律法规 1、经济法律关系的含义？其构成要素是什么？ 答：经济法律关系是指在国家协调经济运行过程中，根据经济法律法规的规定发生的权利和义务关系。经济法律关系由经济法律关系主体、经济法律关系客体和经济法律关系经济法律关系主体经济法律关系客体经济法律关系内容所谓经济法律事实，是指由经济法律法规所确认的、能够引起经济法律关系发生、变更和终止的客观现象法律关系的发生、变更和终止，必须具备两个条件：一是要有国家制定的相应的法律规范。法律关系产生的另一个条件，就是要有一定的法律事实。建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面。1、建筑工程施工许可制度。是指建设行政主管部门依据法定程序和条件，审查建筑工程的施工条件，对符合条件者准许开工并颁发施工许可证的管理制度。（1）施工许可证的申领。除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。????申请领取施工许可证，应当具备如下条件：①已办理工程用地批准手续；②在城市规划区内的，已取得规划许可证；③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；④已确定建筑施工单位；⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料；⑥有保证工程质量和安全的具体措施；⑦建设资金已经落实；③法律、行政法规规定的其