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工程巡检分项考评表.xls
履职考评
安全文明施工考评
工程质量考评
检查项目
检查评分标准
满分
检查情况
得分
检查同一层楼,检查全部房间和走道,与设计值进行比较,大小头每组偏差≤10㎜,且每一房间(走道)内所测数据最大值和最小值之差≤10㎜:出现一次偏差扣2分,扣分不保底。
注:合格百分率为满分,加2分,本项得分6分封顶。
阴阳角
空鼓、开裂、起沙
抽查10处:空鼓、开裂、起沙一处不符合要求扣1分,扣分不保底。
天棚的平整度≤10㎜
抽查10处,一处不符合要求扣0.5分,扣分不保底。
房间的净空高度(顶棚头遍腻子完成后)
检查同一层楼,检查全部房间和走道,与设计值进行比较,每组数据偏差≤15㎜,且每一房间(走道)内所测数据最大值和最小值之差≤15㎜:出现一次偏差扣2分,扣分不保底。
楼地面质量
平整度检查10组数据:误差范围5mm,一处不符要求扣0.1分,扣分不保底。
分隔缝、表面拉毛处理、地坪色泽不清爽、均匀,一处扣0.1分(抽查一层楼)。
空鼓、开裂(抽查一层楼)一处扣0.5分;起沙、起皮一处扣0.2分,扣分均不保底。
外墙面砖质量
垂直度、平整度,灰缝平直度≤3㎜,检查10组数据:出现一次偏差扣0.1分。
勾缝深度及宽度均匀符合设计,饱满,不符合要求一处扣0.1分。
空鼓、脱落一处扣0.5分,扣分不保底。
窗台、压顶的坡度和滴水线满足设计要求,不符要求一处扣0.5分,扣分不保底。
涂料、内墙腻子
涂刷均匀颜色一致,不透底;随机抽测,一处不符要求扣0.2分;
涂料和腻子无返碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、透底;外墙建筑四大角通直、装饰线条顺直等;随机抽测,一处不符要求扣0.2分;
阴阳角线条顺直度,肉眼观察共检查一层楼房间,一处不符要求扣0.2分;
室内腻子、踢角线的整体观感;室内管线、开关及插座标识清晰美观。抽测一层楼房间,一处不符合要求扣0.2分。室内整体观感清爽,各类标识清晰美观,加1分,本项得分5分封顶。
门窗、栏杆安装(随机抽查两层楼)
栏杆安装的高度、间距不满足设计规范要求,一处不符合要求扣0.5分,扣分不保底。
门窗、栏杆的固定、连接不符合设计要求,一处不符合要求扣0.5分,扣分不保底;。
接缝拼装、打组合胶密封;密封胶观感;发泡剂饱满;一处不符扣0.2分;,扣分不保底。
窗框周边硅酮密封胶宽度均匀,贴美纹纸线条顺直美观;与基层粘结牢固,不开裂起泡;门窗四周渗水,一处不符扣0.5分;扣分不保底。
制作尺寸偏差满足规范;表面高低差、拼缝间隙≤0.5㎜,一处不符扣0.2分
门窗及栏杆型材及玻璃表面划伤,有铝屑、毛刺、污染,一处扣0.2分;五金配件和铁栏杆锈蚀一处扣0.5分,扣分均不保底。
无方案不得分,淋水试验不按方案执行,一处(项)扣1分,累计计算,扣完2分止;无试验(整改)记录或记录不全扣2分。
屋面泛水、分隔缝、排气管的细部处理
厨厕防水保护层观感质量
表面平整、不空鼓、开裂、起砂、起皮,一处不符合要求扣0.5(抽查一层楼)
泼水及关水试验(检查试验记录)
出入口控制(门禁)系统
家居安防报警系统
访客对讲系统
视频安防监控系统
停车场(库)管理系统
巡更管理系统
建立合同台帐和合同款支付台帐,完整及时;合同交底记录齐全;合同重要条款得到严格执行;对分包、材料供应商进行履约评估及时真实;
建立签证台帐,签证及时合理;签证符合操作流程;工序控制流程编制;(包含文件进出流程,文件归档及时性、完整性、正确性)
现场监督管理(20分)
总分
检 查
内 容
模板质量较差,拼缝不严且翘曲严重,与柱头接茬处处置不符合要求的每发现一处扣0.5-1分;
当现浇钢筋混凝土梁、板跨度≥4m时,模板应起拱,当设计无具体要求,起拱高度易为全跨长度的1/1000~3/1000,不符合要求的每处扣1分;
截面尺寸、层高垂直度、相邻两板表面高、差板面平整度误差超过规范要求,每发现一处扣1分;
门窗开关灵活(推拉门窗开启力≤100N;平开门窗扇平铰链的开关力应不大于80N; 滑撑铰链的开关力应不大于80N,并不小于30N),一处不符合要求,扣0.5分,扣分不保底;
抹灰
净空尺寸
地下室
地漏、雨水斗的出水口安装正确;管道支架的材质、间距符合规范要求,不符合要求的发现一处扣0.5分;
消防箱的尺寸、规格、铁皮、铝合金、玻璃门厚度、安装固定符合要求,消防栓材质符合当地消防部门验收要求、栓口安装高度在允许偏差范围内、箱门标识醒目,开启方向正确且灵活;
管道的材质、连接方式等符合设计和规范要求,不符的扣1分;
楼层指示、疏散指示位置正确,固定牢固,符合规范要求,不符的扣1分;
喷淋头安装位置、间距符合规范及设计要求,不符的扣1分;
支吊架设置符合规范要求,不符的扣1分;
末端泄水设置合理,能有组织排水,不符的扣1分;
防腐漆、面漆、色漆符合验收规范要求,不符的扣
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