商品住宅质量保证书.docVIP

商品住宅质量保证书 （仅供参考，由房地产开发企业自行印制） 根据有关法律法规规定，本公司对销售的住宅，在其结构、部件、设施、维修方面作出下列质量保证和承诺。 一、保修对象 商品房项目名称 具体栋号、房号 座落、地址 二、根据国家有关规定，在正常使用情况下，本住宅各部位、部件保修内容与保修期： 竣工验收时间 交付使用时间 本住宅设计文件规定的合理使用年限 年 核验质量等级 保修项目 保修年限 保修范围 地基基础和主体结构 年 由于设计或施工的原因造成建筑物的地基不均匀沉降，主体结构构件开裂、变型、破损等超出国家设计规范的规定值时，无偿进行维修、加固并满足有关规范和标准 白蚁预防包治 15年 房屋基础、结构主体（起算日期： ） 屋面防水工程 年 因设计、施工和使用材料质量问题造成天面渗水、滴水，无偿进行维修 有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 年 因施工和使用材料质量问题，造成外墙面、厨房卫生间地面之渗漏，无偿进行维修 室内地面空鼓开裂或大面积起砂 年 因施工质量问题造成室内地面空鼓开裂或大面积起砂，无偿进行维修 墙面和顶棚抹灰脱落 年 因施工质量问题造成墙面、顶棚抹灰层脱落，无偿进行维修 电气管线 年 不包含用户自行装修所安装的管线 给排水管道 年 因施工质量问题所造成管道堵塞或渗漏的，无偿进行疏通或维修 设备安装和装修工程