建筑工程计量与计价 第2版 教学课件 作者 王朝霞主编 单元五.pptVIP

二、各项费用的组成 2.措施费 （二）间接费 1.规费（是不可竞争费用） 是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。 是指施工企业完成所承包工程应获得的盈利。 营业税 城市维护建设税 教育费附加 三、工程量清单计价的费用构成框架 工程量清单计价的费用构成本质上符合建标[2003]206号文件，但配合工程量清单的统一格式，费用构成为： （一）分部分项工程费 分部分项工程量清单计价应采用综合单价计价。 即： 分部分项工程工程量清单计价合计 =∑（分部分项工程综合单价×相应工程量） 其中： 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险因素 管理费=人工费、材料费、机械费合计×管理费率 利润=人工费、材料费、机械费、管理费合计×利润率 （二）措施项目费 税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加费用等的总和。 工程量清单计价模式，是由招标人提供工程量清单，投标人自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。投标人在自主报价时，应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方案，依据企业定额和市场价格信息（或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额及费用定额）进行编制。所以要做好投标报价工作，企业就要逐步建立根据本企业施工技术管理水平制定的企业定额，在无企业定额的情况下，只有参考现行施工定额、预算定额及消耗量定额等建筑工程定额。 一、工程定额 建筑工程定额是工程造价的计价依据，是建筑产品生产中需消耗的人力、物力和财力等各种资源的数量规定。即在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所需消耗的资源数量标准。 1.按生产要素分类 （3）机械消耗定额 机械消耗定额是指在正常的施工、合理的劳动组合和合理使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的某种施工机械作业时间的数量标准或在单位时间内某种施工机械完成合格产品的数量标准。 2.按定额的编制程序和用途分类 3.按定额编制单位和执行范围不同分类 4.按专业划分 二、消耗量定额的编制 消耗量定额在工程建设中具有以下重要作用： 1. 消耗量定额是统一建设工程工程量计算规则、项目划分和计量单位的依据。 2. 消耗量定额是确定各专业工程中完成规定计量单位分项工程或结构构件所需人工、材料、施工机械台班消耗数量的参考标准。 3．消耗量定额是建筑工程招投标过程中确定标底和报价、编制企业定额的重要依据。 4．消耗量定额是编制地区预算定额、单位估价表、概算定额和概算指标的基础资料。 （二）消耗量定额的编制原则 1. 消耗量定额的编制，遵循社会主义市场经济的原则，从有利于统一市场的建立、有利于市场的竞争、有利于国家对工程造价的宏观调控出发，规范工程计价依据和计价行为。 2． 消耗量定额的编制既要从当前的设计、施工和管理出发，又要有利于促进技术进步和管理水平的提高。 3． 消耗量定额应遵循“量”、“价”分离的原则，对定额实施动态管理。 4． 定额项目尽量满足不同施工工艺计价的需要，项目齐全，简明适用，并尽量满足计算机在工程计价和管理方面的开发和应用。 （三）消耗量定额的编制依据 1.国家现行的技术规范、操作规程、质量评定标准，国家和地区的标准图集、通用图集。 2.现行全国统一劳动定额、机械台班使用定额； 3.国家和各地区以往颁发的各施工定额、预算定额及其他基础资料。 4.现场调查资料和其他省市的消耗量定额等。 （四）消耗量定额的编制方法 1．确定消耗量定额的计量单位 一般依据以下建筑结构构件形体的特点确定： （1）凡建筑结构构件的断面有一定，但是长度不定时，可按长度以延长米为计量单位。如踢脚线等。 （2）凡建筑结构构件的厚度一定，但是长度和宽度不定时，可按面积以平方米为计量单位。如地面等。 （3）凡建筑结构构件的长度、厚（高）度和宽度都变化时，可按体积以立方米为计量单位。如土方等。 （4）钢结构由于重量与价格差异很大，形状又不固定时，采用重量以吨为计量单位。 （5）凡建筑结构没有一定规格，而其构造又较复杂时，可按个、台、座、组为计量单位。如铸铁水斗等。 注 意 （1）定额单位确定之后，往往出现人工、材料或机械台班量很小，即小数点后好几位。为了减少小数位数和提高消耗量定额的准确性，采取扩大单位的办法，把1m3、1m2、1m扩大10、100、1000倍。这样相应的消耗量也增大