建筑工程施工质量控制与验收 教学课件 作者 郑惠虹 单元7.pptVIP

7.2.1　单位(子单位)工程验收填表说明及表格 2)单位(子单位)工程的名称填全称，即批准项目的名称，并注明是单位工程或子单位工程。3)验收记录(栏)由施工单位填写。① 分部工程(栏)，由项目经理组织有关人员对所含分部(子分部)工程检查合格后，由项目经理交监理验收。经验收组成员验收后，施工单位填写验收记录(栏)，注明共验收几个分部，经验收符合标准及设计要求的几个分部。② 质量控制资料核查(栏)，由施工单位检查合格，提交监理单位验收。将每个分部、子分部工程质量控制资料逐项统计，由施工单位填入验收记录(栏)。 7.2.1　单位(子单位)工程验收填表说明及表格 ③ 安全和功能检验资料核查及主要功能抽查(栏)，包括两个方面，一个是在分部、子分部工程抽查过的项目，检查检测报告的结论，另一方面是单位工程抽查的项目，要检查其全部检查方法、程序和结论。④ 施工观感质量检查评价(栏)，由施工单位检验合格，提交监理验收，施工单位按检验的项目数及符合要求的项目数填写在验收记录(栏)。⑤ 综合验收结论(栏)，综合验收是在前五项内容均验收符合要求后进行的验收。由建设单位组织设计、监理、施工单位相关人员分别核查验收有关项目，并由总监理工程师组进行现场观感质量检查。经各项目审查符合要求，由建设单位项目负责人在综合验收(栏)内填写：“综合验收合格”。 7.2.1　单位(子单位)工程验收填表说明及表格 4)参加验收单位(栏)，勘察、设计、施工、监理、建设单位都同意验收时，其各单位的单位项目负责人，总监理工程师，施工单位负责人要亲自签字，以示对工程质量负责，并加盖单位公章，注明签字验收的年、月、日。 7.2.1　单位(子单位)工程验收填表说明及表格 表7-4　单位(子单位)工程施工质量竣工验收记录 7.2.2　单位工程竣工验收备案 1)建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。2)建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：① 房屋建设工程竣工验收备案表。② 建设工程竣工验收报告(包括工程报建日期、施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的工程验收文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料)。③ 法律、行政法规规定应由规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用的文件。 7.2.2　单位工程竣工验收备案 ④ 施工单位签署的《工程质量保修书》、住宅工程的《住宅工程质量保修书》和《住宅工程使用说明书》。⑤ 法规、规范规定必须提供的其他文件。3)备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件、验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。4)工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。 建筑工程施工质量控制与验收 主编 子单元1　单位(子单位)工程质量竣工验收概述 7.1.1　单位(子单位)工程施工质量竣工验收条件7.1.2　单位(子单位)工程验收程序与组织7.1.3　单位(子单位)工程质量验收合格规定7.1.4　建筑工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查7.1.5　建筑工程观感质量检查7.1.6　建设单位提交工程竣工验收报告 7.1.1　单位(子单位)工程施工质量竣工验收条件 1)完成工程设计与合同约定的各项内容并接入正式的水源、电源。2)施工单位在工程完工后，已自行组织有关人员进行了检查评定，并向建设单位提出工程竣工报告。3)对于委托监理的工程项目，总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，同时对工程质量进行竣工预验收。4)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。5)有完整的技术档案和施工管理资料，并经监理单位审查通过。 7.1.1　单位(子单位)工程施工质量竣工验收条件 6)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。7)建设单位已按合同约定支付工程款。8)有施工单位签署的工程质量保修书。9)建设单位提请规划、消防、环保、城建档案等有关部门进行专项验收，并按专项验收部门提出的意见整改完毕，取得专项验收相应的合格证明文件或准许使用文件。10)建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。11)工程质量监督机构已签发了该工程的地基基础分部和主体结构分部的质量验收监督记录，工程竣工资料已送质监机构抽查并符合要求。 12)如发生过工程质量事故或工程质量投诉，应已处理完毕。 7.1.2　单位(子单位)工程验