建筑装饰工程概预算 教学课件 作者 顾期斌 主编 戴晓燕叶晓容 副主编 第二章 建筑装饰定额及清单计价规范.pptVIP

尚辅网 尚辅网 1.概念 一、工程建设定额概念及分类 一、工程建设定额概念及分类 一、工程建设定额概念及分类 一、工程建设定额概念及分类 ①时间定额 ②产量定额 ③时间定额与产量定额的关系 （2）材料消耗定额 ②周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。 一、工程建设定额概念及分类 一、工程建设定额概念及分类 如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）： 一、装饰工程预算定额的概念及作用 三、装饰工程预算定额的应用 从定额表中，可查出花岗岩地面的定额基价为20821.13元/100 m2，其中人工费为1164.3元/100 m2，材料费为19588.96元/100 m2，机械费为67.87元/100 m2。 由此可确定该项工程普通工消耗量： 8.35×600÷100 ＝50.1工日 技工消耗量： 16.95×600÷100＝101.7工日 500×500花岗岩板消耗量： 102×600÷100＝612 m2 一、人工费的确定 一、人工费的确定 二、材料费的确定  尚辅网 2.主要内容 ⑴正文 ⑵附录 一、工程量清单计价规范 尚辅网 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单 二、装饰工程工程量清单的组成 尚辅网 1.分部分项工程量清单 包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量 （1）项目编码 分部分项工程量清单的项目编码应由12位阿拉伯数字表示，前九位为全国统一编码，编制分部分项工程量清单时应按附录中的相应编码设置，不得变动，后三位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。 二、装饰工程工程量清单的组成 尚辅网 二、装饰工程工程量清单的组成 尚辅网 （2）项目名称 装饰工程分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。 设置和划分原则上以形成工程实体为原则。所谓实体是指形成生产或工艺作用的主要实体部分，对附属或次要部分均不设置项目。项目必须包括完成或形成实体部分的全部内容。 清单分项名称常以其中的主要实体子项命名。例如清单项目“块料楼地面“，该分项中包含了“垫层”“找平层”“面层”三个单一的子项。 二、装饰工程工程量清单的组成 尚辅网 （3）项目特征 项目特征是用来表述项目名称的，它明显（直接）影响实体自身价值（或价格），如材质、规格等。 同时，项目特征是区分清单项目的依据，是确定综合单价的前提，是履行合同义务的基础，由此可见，在编制的工程量清单中必须对其项目牲进行准确和全面的描述。 这是“08规范”新增的强制性条文 二、装饰工程工程量清单的组成 尚辅网 （4）计量单位 分部分项目工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目的特征要求，选择最适宜表现该项目特征并方便计量的单位。 二、装饰工程工程量清单的组成 尚辅网 （5）工程量计算规则 分部分项工程量清单的工程数量应按附录中规定的工程量计算规则计算。 工程数量的有效倍数应遵守下列规定： ①以“吨”为计量单位的应保留小数点后三位数字，第四位小数四舍五入。 ②以“立方米”“平方米”“米”为单位的，应保留小数点后二位数字，第三位四舍五入。 ③以“项”“个”等为计量单位的，应取整数。 二、装饰工程工程量清单的组成 尚辅网 2.措施项目清单 二、装饰工程工程量清单的组成 尚辅网 （1）将通用措施项目与专业措施项目分列，通用措施项目是指各专业工程的措施项目清单均可列的措施项目，在措施项目清单中只保留通用措施项目，专业措施项目列于附录中的各专业工程中，各专业工程的专用措施项目应按附录中各专业工程中的措施项目并根据工程实际进行选择列项。 （2）规定措施项目中可以计算工程量的宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则;不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位进行编制。 二、装饰工程工程量清单的组成 尚辅网 3.其他项目清单 ⑴暂列金额 暂列金是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 二、装饰工程工程量清单的组成 尚辅网 ⑵暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价; 是指招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中提供