建筑装饰工程预算与清单报价 教学课件 作者 翟丽旻 第7章 建筑装饰工程量清单计价.pptVIP

2.某学校守卫室地面装饰装修工程工程量清单计价实例 图7-3　某学校守卫室平面图 2.某学校守卫室地面装饰装修工程工程量清单计价实例 图7-?4　现浇水磨石地面构造 1)消耗量参照全国统一装饰装修工程消耗量定额或企业定额。 2.某学校守卫室地面装饰装修工程工程量清单计价实例 2)基价参照该地区装饰装修消耗量定额参考价目表和市场价格。3)清单项目与消耗量定额对应关系参照《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2008)实施细则附录B装饰装修工程。4)管理费和利润参照该地区建设工程费用参考标准施工总承包工程中的四类工程标准，为人工费的28%和18%。5)由于案例的工程结构简单、基础资料详细、工期短，因此综合单价不考虑风险因素。6)规费按6.3%、税金按3.445%计取。【例7-1】如图7-3所示为某学校守卫室平面图，其地面做法如下：①现浇水磨石地面，150mm厚砾石灌浆，60mm厚C10混凝土垫层，20mm厚1∶3水泥砂浆找平，20mm厚1∶2.5水磨石地面，3mm玻璃条分格(600mm×600mm)，如图7-4所示；②现浇水磨石踢脚线，高为150mm。 解：1.基数计算 2.某学校守卫室地面装饰装修工程工程量清单计价实例 2. 清单项目设置3.编制工程量清单 2.某学校守卫室地面装饰装修工程工程量清单计价实例 2.某学校守卫室地面装饰装修工程工程量清单计价实例 表7-10　某工程地面工程量清单表 4. 工程量清单计价 2.某学校守卫室地面装饰装修工程工程量清单计价实例 表7-11　分部分项工程量清单综合单价计算表 2.某学校守卫室地面装饰装修工程工程量清单计价实例 表7-12　分部分项工程量清单计价表 表7-13　分部分项工程量清单综合单价分析表 2.表中数据的计算式以砾石灌浆人工费为例,其他数据计算(略)。 7.4　建筑装饰装修工程量清单报价编制实例 【例7-2】根据前面所述的某学校守卫室装饰装修工程的工程量清单(表7-8)、综合单价计算表(表7-11)计算分部分项工程费；根据下列有关资料和条件计算措施项目费、其他项目费、规费、税金，并计算出单位装饰工程报价。 已知投标人根据工程具体情况确定以下费用：临时设施费1648元，室内空气测试费500元，安全生产800元。招标文件明确暂列金额为5000元；计日工为：力工15工日，抹灰工20工日；材料为：细木工板(4×8×18)5张；机械为：吸尘器10台班。规费按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和的6.3%计算，税金按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费之和的3.445%计算。 解：1.分部分项工程费计算2.措施项目费计算3.其他项目费计算4.规费计算5.税金计算6.单位工程费汇总7.主要材料价格表8.形成完整的工程量清单报价表 1.分部分项工程费计算 表7-14　分部分项工程量清单计价表 2.措施项目费计算 表7-15　措施项目清单计价表 3.其他项目费计算 表7-16　计日工表 表7-17　其他项目清单计价表 4.规费计算 规费=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费)×规费费率=(19 981.76+2948+6975)元×6.3%=1884.00元 将计算结果填入单位工程费汇总表(表7-18)。 5.税金计算 税金=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)×税率=(19981.76+2948+6975+1884)元×3.445%=1095.12元 将计算结果填入单位工程费汇总表(表7-18)。 6.单位工程费汇总 表7-18　单位工程费汇总表 7.主要材料价格表 表7-19　主要材料价格表 8.形成完整的工程量清单报价表 表7-19　主要材料价格表 本 章 回 顾 1.工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、税金项目名称和相应数量的明细清单。2.工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。3.分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量。4.项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。5.工程量清单计价是指在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程量清单，投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案，结合自身实际情况并考虑风险后自主报价的工程造价计价模式。6.工程量清单计价采用综合单价计价。 本 章 回 顾 7.《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2008)的主要内容包括正文和附录两部分。8.工程量清单计价模式与定额计价模式的区别有以下几方面：项目设置，定价原则，单价构成，价差调整，计价形成过程，人工、材料、机械消耗量，工程量计算规则，计价方法，适用范围，工