某住宅工程电气设计指导书.docVIP

设计指导书 工程名称：一期 设计单位： 电气设计、及电气相关设计 总则 一、目的 为使地产在本次开发的住宅设计满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便等各方面的要求，提高住宅设计质量，减少不必要错、漏、碰、缺，特制订本施工图指导书。 二、依据 本设计指导书是在国家相应标准及规范的基础之上，结合地产以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。 三、适用范围 承接地产开发的一期项目的设计单位，在设计中应参考本指导书，预防设计常见问题，提高设计质量。 四、内容说明 1、550mm高850mm，吊柜进深350mm高600mm底边离地1850mm。橱柜设置应考虑油烟机、微波炉、消毒柜、电饭煲等厨房家电的位置布置。 电冰箱位宽度≮650mm，大户型电冰箱位宽度≮850mm。洗衣机位≮600x600mm。 1.2 单元入口配置要求 单元门应开启方便。 手动开启的单元门应有制动装置，推拉门应有防脱轨措施，双面弹簧门应在可视高度部分装透明玻璃，电动门和大型门的临近应另设普通门，单元门配件应与智能化设计相结合。 单元入口照明装置宜与智能化设计相结合（感应式）。 组团大堂应综合考虑休息厅、信报间、信息公告牌等位置。 3 . 其他 3.1会所。部分房间采用普通分体空调。 3.2管道井、设备表箱 在楼梯间内设给水管井，管道竖井应按最小操作尺寸设计。 水表、电表采用每单元集中抄表的方式，表箱应隐蔽。 3.4设备用房及设备选型 设备房（配电房、水泵房、发电机房、电梯机房、监控中心等设备房）楼面为地砖，墙面为乳胶漆，地下室、电梯底坑须做防水处理，电梯机房窗户为百叶式并另有排气扇留洞，排气扇带时钟、温控方式。 配电房、发电机房地面应高出同层地面300~500 。 3.4.1屋顶设备应设置在附属用房屋顶，避免直接设置在住户顶板或侧墙附近，减少低频噪音干扰。部分设备应做“浮筑”隔振地面。设备机房地面、墙面、顶棚应采用隔音材料。 3.4.2发电机房应设计给水点及明沟排水，且发电机房上部房间地面应设防水层，避免发电机房积水。 3.4.3公共部分应选用节能灯泡和感应开关。 电话：每户设两条外线，客厅﹑书房﹑主人房各设一插座，且都能使用两条外线。 电视：客厅﹑主人房各设一有线电视插座。 网络：小卧室书房设一插座。 智能化保安系统：送可视对讲分机，与物业管理控制中心联网；小区设周界红外线监控系统、闭路监控系统；厨房设可燃气体探测器一个。 电气装置：松本新型开关﹑插座；厅房安装吸顶灯；卫生间安装防水吸顶灯，厨房安装筒灯。 其它：小区设背景音乐系统。 强电部分： 负荷取值标准，根据居民用电同时使用率很低的特点，相关的取值系数尽量取小值； 高压环网柜，暂按梅兰日兰SM6组合式环网柜进行设计； 低压柜采用GCK型，出线方式为上进、上出； 负荷分为一般负荷、保安负荷和重要负荷三种，发生火灾时仅供保安负荷，停电时供保安负荷和重要负荷。保安负荷主要是消防设备及应急照明等，重要负荷通常是生活水泵、客梯等 按照供电局集中抄表的要求，电表箱设于首层、架空层内，并设有防火灾用的500mA漏电开关，电表选用电子式； 发电机的品牌为集团战略合作伙伴的塞瓦特品牌； 低压柜的主开关、联络开关选用进口品牌（暂按日本三菱的设计），出线开关选择国产品牌（暂按CM1设计），变压器选用干式型； 强电竖井内的输电干线，建议：A、采用IPC绝缘穿刺分支器，取代传统的“T”接箱； B、采用预制分支电缆，取代传统的密集母线，具体方案由设计院考虑； 各种弱电预埋箱（尤其使公共部分的过线箱），本次设计尽量采用标准箱体（带门），以便施工预埋前施工单位定货； 事故照明系统的控制方式，要考虑佛山（南海）市消防局的验收特点。 由高压环网柜至变压器的高压电缆，尽量采用电缆沟的敷设方式。； 电气设计时需考虑房间梁所在位置，避免灯位布置在梁上或梁边 配电箱﹑电表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小，在结构图中有清楚的表示 特别注意在楼梯间电表箱留洞尺寸大小，能否安置。户内配电箱置于入户门后或较次要位置，底边距地1600 开关插座布置经确认再出施工图，并重点注意以下几个方面的处理：厨房和卫生间照明开关设于“室外”门边，开关和插座布置避免与洗衣机、冰箱、抽油烟机﹑燃气热水器等厨卫设备冲突，除吊顶内距地2600处安装抽油烟机插座外，灶台上方不可有开关插座，普通插座安装在灶台两侧，卫生间台式洗手盆侧设电吹风插座，底边距地1400带防水盖板，热水器电源插座安装高度，底边距地2600，排气扇电源插座设于窗户洞口上侧面。插座并排安装的，插座均匀布置，间隔为100ｍｍ。 厨房和卫生间的灯具布置，尤其是镜前灯位置应根据台面和镜面尺