广场商业步行街立项可行性分析研究报告.doc

XX广场步行街 可行性研究报告  第一章 总 论 一、项目研究概论 1．项目名称： XX风情街 2．项目承办方： 香港XX资产管理有限公司 二、研究工作编制依据 （1）、《委托合同》； （2）、《XX县XX镇城市总体规划》； （3）、《建设项目经济评价方法与参数》 （4）、2009年第14期《XX县人民政府常务会议纪要》 三、研究范围与内容 1．研究范围： 本次研究范围为XX县XX休闲步行街项目。 2．研究内容 依据委托方要求，我院对XX县XX休闲步行街项目的必要性、技术的可行性和经济的合理性进行综合、客观的分析论证，其研究内容包括： （1）XX县XX镇社会经济现状与规划 （2）XX县XX镇城市布局现状及规划 （3）休闲步行街建设的形态、作用、规模和标准 （4）建设条件的调查分析 （5）工程的初步设计 （6）工程量估算 （7）投资估算及资金筹措 （8）工程实施方案及工期安排 （9）经济评价 （10）环境影响评价 3、评价年限 评价期定为2010年～2011年。 四、研究的主要结论 （一）．建设规模 XX县易旺食品投资有限公司通过挂牌取得该项目土地使用权,统一完成市政基础设施配套和休闲步行街的景观建设,按规划出让该休闲步行街商业门面地基，XX镇人民政府通过严格的规划管理措施对休闲步行街的建设进行管理，确保按规划建设好高标准的的XX休闲步行街。 1、场地平整土石方工程：根据现