五标施工组织设计.doc

目 录 第一章 工程综述 3 第一节 编制依据 3 第二节 编制范围 3 第三节 编制原则 4 第四节 工程概况 5 第五节 工程特点 8 第二章 施工总体目标 11 第一节 质量目标 11 第二节 质量导向 12 第三节 质量保证措施 13 第四节 工期目标 19 第五节 安全生产、文明施工目标 19 第六节 科技进步目标 20 第七节 服务目标 20 第三章 施工部署 20 第一节 指导思想 20 第二节 工程总目标 21 第三节 施工组织机构 22 第四节 现场总平面布置 31 第五节 重点施工布置控制 36 第六节 施工准备 37 第四章 施工平面动态 43 第一节 布置原则 43 第二节 施工用电 43 第三节 施工现场临时用水布置 49 第四节 施工排水 50 第五节 现场平面管理措施 50 第五章 施工进度计划 51 第一节 施工总进度计划及阶段工期 51 第二节 施工进度控制 51 第六章 各分部工程的主要施工措施 54 第一节 施工测量 54 第二节 基础工程 55 第三节 主体工程 89 第四节 室内装饰、装修工程 114 第五节 外墙节能保温隔热饰面 120 第六节 屋面工程 130 第七节 安装工程 134 第八节 外架搭设 141 第七章 工程质量控制 147 第一节 工程细部质量保证措施 147 第二节 不利季节施工质量保证措施 150 第三节 技术措施 151 第四节 过程控制措施 155 第六节 质量验收措施 159 第七节 工程质量程序 160 第八节 成品保护措施 168 第九节 重点部位防治质量通病措施 171 第十节 工程质量检验项目 173 第十一节 工程质量检验批划分 174 第十二节 严格执行国家强制性标准和行业标准 175 第八章 安全生产、文明施工措施 176 第一节 安全生产措施 176 第二节 文明施工措施 187 第三节 环境保护及防尘降噪措施 188 第九章 施工协调管理 189 一、与设计单位的协调 189 二、服从业主和监理工程师的管理 189 三、协调方式 190 第十章 工程档案资料 190 第十一章 工程回访、保修、服务 191 一、执行有关规定 191 二、服务准则 191 三、服务方式 192 第一章 工程综述 第一节 编制依据 1、依据开州财富中心五标段工程设计施工图，图纸会审及设计交底会议纪要，施工图审查报告，施工合同。 2、执行工程有关质量验收规范规定，工程建设标准和强制性条文，技术标准，重庆市建设领域禁止、限制使用落后技术通告（第七号），操作规程及有关法律法规，厉行科学施工规范管理，创建精品工程。 3、遵照国家及市区建委有关安全生产、文明施工和环保环卫有关规定作指导施工，确保文明工地达标。 4、参照执行《重庆市住宅工程质量分户检验应用手册》作为指导交验。 5、根据本工程建筑特征，地理地貌实况，采取相应的施工措施付诸实施，实现工程质量达标，满足用户使用功能和观感效果。 第二节 编制范围 一、工程施工项目 1、土建项目：基础、主体结构、屋面、室内按施工合同初装饰项目,外墙节能保温和装饰面层。室外施工界面至散水等。 2、水电和防雷项目 （1）给水工程：给水安装由自来水公司安装至各用户水表间分户表止，土建配合预留预埋，水表后供水按业主审定的样板房一户一表后端到位。 （2）室内排水（包括雨落水、空调冷凝水）安装、并排出至室外第一个就近排水窖井。 （3）室内强弱电源按设计图说及界面划分实施：土建配合预留预埋，强电由分包安装至配电间各户电表，电表后电源电器按业主审定的样板房安装到位。公共楼梯间走道间的照明系统（含消防）应急照明及电梯电缆等从专用配电房引出安设电源到位。 （4）防雷系统按设计和规范规定进行安设。 二、业主确定专业分包工程项目 1、外墙钢结构、一户一表水电的表前安装、幕墙、外墙窗、进户门、防火门、金属栏杆。 2、室内入户大堂、电梯间、通道、商铺、住户等的精装修。 3、弱电系统、消防系统、电梯、天燃气等由专业分包单位安装到位。4、土建配合预留预埋，但土建应行使总包配合责任。 三、材料供应 甲定乙供（施工单位）或甲供（建设单位）按施工合同约定，乙供材料须报送甲方定质定价，甲供材料必须提供质保证书和检测报告，并对材料质量负责。 编制原则 一、严格执行国家和地方制定的现行质量验收规定标准，工程建设标准强制性条文，技术规范、规程、行业技术标准。 二、厉行项目质量、安全、环境三标管理体系，坚持自始至终对现场全过程进行动态严密监控，以科学管理方法实施动态跟踪，灵活掌握动静相结合的部署指挥原则。 三、严格执行市建委《限制、禁止使用落后技术的通告》有关规定。 四、坚持实事求是，切实可行，力