沪亭小区人防竣工评估报告1.doc

沪亭小区动迁安置配套商品房A地块项目 民防工程 竣 工 质量 评 估 报 告 监理单位： 上海鼎业民防建设咨询有限公司 编制人： 职务（职称）： 项目总监 审批人： 职务（职称）： 总工 编制日期： 2014.7.28 工程名称：沪亭小区动迁安置配套商品房A地块项目民防工程 建设单位：上海九资房地产开发有限公司 设计单位：上海思必成建筑设计有限公司 上海民防建筑研究设计院有限公司 监理单位：上海高程工程监理有限公司人防工程质量评估依据 1、与业主签订的《建设工程监理合同》?2、建设单位提供的本工程设计图及说明等?3、建设工程有关的强制性条文及规范规定? 4、人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004?5、建设工程监理规范GB50319-206、建筑工程施工质量质量验收统一标准GB50300-20? 7、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002?8、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002?9、地下防水工程质量验收规范GB50208-20? 10、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2011、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001? 12、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002?13、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002? 14、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201、在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量、安全保证体系、施工承包方资格、考核施工承包方的试验室，测量放线控制成果及保护措施检查，并进行开工审批。 2、进场原材料、购配件都有合格证或质保书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查、复试，合格后方准使用。 3、施工人员持证上岗，防水工程由专业队伍施工，电焊工等都经考核持证上岗。 4、施工中运用旁站、巡视、平行检验等方法进行监控，对关键部位、关键工序进行旁站监理，隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。 5、工程施工过程中都能贯彻施工规程、质量验收规范和工程建设标准控制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量、安全隐患解决在施工过程中。 四、工程质量施工评述： 3.1桩基工程质量评述：见桩基分部工程质量评估报告。 3.2主体分部工程质量评述：见主体分部工程的评估报告。3.3防水工程施工质量评述：地下室底板、侧墙、顶板选用高分子。观感质量较好，工程质量等级评定为合格。 观感质量较好，工程质量评定为合格。3.5装饰工程施工质量评述：。立面垂直表面平整阴阳角方正偏差未超过规范允许范围抹灰所用材料性能经送检复试符合规范要求，。 3.6给排水工程施工质量评述：给水管道消防管道压力排水管，洗消排水管采用热镀锌钢管。给排水通风与空调工程施工质量评述： 3.8电气工程施工质量评述：结构钢筋网引出线采用镀锌扁钢，电阻经测试1欧姆。mm钢板制作盖板，电缆桥架穿过临空墙、密闭墙，在墙体中预埋密闭套管，暗配管敷设做好隐蔽工程记录。管路穿过沉降缝、变形缝处有补偿装置。电线保护管在弯曲半径处无折皱、凹陷和裂缝。增设的接线盒布局合理，位置正确。进入落地式配电箱的电线保护管，排列整齐，管口高出配电箱基础面50~80mm，配管进箱、盒、柜用机械开孔。垂直敷设的电线保护管，已按规定增设固定导线用的控线盒。在TN-C-S系统中，金属电线保护管、盒与保护地线（RE线）有可靠的电气连接。在底板中预埋的电气管线敷设的符合施工规范的规定，预埋的电气管线包括暗配管敷设均有隐蔽工程验收记录。埋设在地下的电线保护钢管，无折扁和裂缝、管内无铁屑及毛刺等缺陷，罗纹连接。跨接采用焊接连接。 电气配线的电缆和导线均采用铜芯线，配线的布置对绝缘导线之间的最小距离和绝缘导线与地面之间的最小距离符合规范要求，导线的连接拧紧搪锡。压板与导线的线芯规格相匹配。无裸露部分。配线的多项导线，A、B、C三相分别采用黄、绿、红色，零线采用淡蓝色。导线安装平整，无扭绞、死弯、绝缘层损坏断裂等缺陷，各回路的绝缘电阻值符合《电气安置安装工程电气设备试验标准》现行国家标准的有关规定，并作好记录，导线间和导线对地间的绝缘电阻大于0.5MΩ。配线工程施工后，保护地线（PE线）连接可靠，对安装漏电保护装置的线路作模拟动作实验，并有记录。对穿管敷设的绝缘导线额定电压不低于500V。不同回路、不同电压的交流与直流的导线，未穿在同一管内，管内导线包括绝缘层在内的总截