节能质量评估.docVIP

**********工程 01-15#楼节能工程质量评估报告 总监理工程师：　　　　 监理单位负责人： ***********有限公司 *年*月 建筑概况 工程名称：*******工程 建筑地点：******，中央大街以西 C区共15个单体建筑（1-15#楼）及环楼周围（东、西、南面）商业，总建筑面积149199.47㎡。05#、06#、09#、10#、12#、15#楼为地上15层，地下一层，01#、02#、03#、04#、07#、08#、11#、13#、14#楼为地上18层，地下一层。剪力墙结构，抗震设防烈度为7度，建筑高度为1#楼54.85m、2#楼54.5m、3#楼55.6m、4#楼54.05m、5#楼46.5m、6#楼46.5m、7#楼54.05m、8#楼55.9m、9#楼46.5m、10#楼46.5m、11#楼56.15m、12#楼46.9m、13#楼54.05m、14#楼54.05m、15#楼45.35m。耐火等级地上二级，地下一级，合理使用年限为50年。 项目参建单位 建设单位：*****房地产开发有限公司 设计单位：****建筑设计院 勘察单位：***规划区建筑设计院 监理单位：****项目管理公司 施工单位：****有限公司 检测单位：******检测中心有限公司 工程质量评估依据 设计依据《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 施工依据《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 《屋面防水质量验收规范》（GB50207-2002） 河北省地方标准公共建筑节能设计标准强制性条文 其它设计文件及施工图的要求。 工程及节能设计情况 屋面：屋面保温为发泡混凝土，304kg/m3。导热系数为0.45W/㎡.K，最薄处为160mm，20mm水泥砂浆找平层→纵横6m设分隔缝→3+3防水卷材两道。 外墙：东西向山墙采用200厚剪力墙+60厚挤塑聚苯板，外墙传热系数0.44K[w/(㎡·k)]；南北向外墙采用200厚剪力墙+50厚挤塑聚苯板，外墙传热系数0.55K[w/(㎡·k)]。 户门：采用保温、防火、防盗、隔声一体门，传热系数2.0k[w/(㎡·k)]。 窗：住宅外窗采用中空玻璃塑钢窗，窗扇内平开，一玻一纱隐形窗扇（深灰色），中空玻璃，玻璃厚度5mm+12mm+5mm；凸窗采用LOW-E玻璃，玻璃厚度5mm+9mm+5mm，首层卫生间玻璃为磨砂玻璃。 分户墙：200厚剪力墙两侧各10厚聚苯颗粒保温砂浆。 商业外墙：250厚加气块砌筑+65厚岩棉玻璃保温，传热系数0.45。外装饰为石材面。 配电与照明工程节能：选用节能产品电子镇流器，公共部分照明采用触摸开关控制，住宅内使用电梯水泵。风机设备采用节能控制措施。 质量评价： 本工程在建筑节能施工过程中，各专业监理工程师对保证工程质量采取了有效的管理措施，并对可能出现的建筑节能施工质量缺陷或事故，及时采取了预控及整改措施。 1、建筑节能监理控制方法： 我监理单位采取事前控制事中检查的形式，特别注重事前控制，在材料进场严把质量关，对进场的材料、构配件（包括墙体材料、保温材料、门窗等）的产品合格证及质量证明严加审核，并按规定进行抽样复试，合格后方可使用。严格事中控制，每天日常巡视检查，做好事后控制，绝不放过不合格项，严把质量关。 2、建筑节能监理控制措施： 我监理部采取巡视、旁站、见证取样和平行检验等方法，使建筑节能工程所用材料的质量及施工质量符合施工图设计文件、建筑标准、规范和施工合同要求。 3、节能施工质量评述： （1）进场材料、构配件的出厂合格证、检验报告、质量证明文件、产品说明书等均符合设计规范标准要求，质保资料基本齐全，并按规定进行见证取样复试，复试结果合格后统一投入工程中使用；保温板材料的导热系数、板材的表面密度、抗拉强度、吸水率及粘贴施工质量符合设计规范要求；粘结砂浆经检测中心测试，粘结强度符合规范要求。 （2）本工程屋面保温系统施工前基层处理基本清理干净，发泡混凝土厚度、强度满足施工要求；取样检测试验结果符合要求。 （3）外墙聚苯板铺贴平整度、锚固件的排布和数量符合规范要求。 （4）外墙聚苯板保温层表面的耐碱玻璃纤维网格布的粘贴及加强部位、范围、尺寸、搭接宽度均满足设计规范及相关标准要求。 （5）抗裂砂浆与挤塑聚苯板粘结紧密，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。 （6）塑钢外窗根据设计和规范要求使用中空玻璃，玻璃的传热系数、塑钢门窗的三性测试性能及施工质量符合设计要求。 （7）给排水、暖通、电气等系统的调试，其节能情况符合设计和规范、标准要求。 4、节能检验批、分项、分部工程验收资料核查情况： （1）本工程所涉及到的资料、图纸会审记录、工程设计变更以及各分项隐蔽验收记录等，经核查基本符合相关验收规范要求，质