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第三章 集体土地使用权法律制度 第一节 概述 一、概述 （一）概念 （二）集体土地使用权的法律特征： （三）类型 二、土地承包经营权 （一）概念和特征 （二）范围 （三）承包方式及期限 （四）流转方式 三、集体建设用地使用权 （一）概念 （二）集体建设用地使用的原则 （三）集体建设用地的审批权限 四、集体土地使用权的行使 五、集体土地使用权的收回 第二节 集体土地的征收制度 一、概念和特征 （一）征收土地 （二）特征 二、土地征收遵循的原则 （一）切实保护耕地的原则 （二）基本农田重点保护的原则 （三）保障农民权益的原则 三、土地征收的程序 （一）征收土地的审批权限：征收下列土地的，由国务院批准： 1．基本农田； 2．基本农田以外的耕地超过35公顷的； 3．其他土地超过70公顷的。 征收除以上以外的其他土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 （二）涉及农用地转用的建设项目的审批权限 1.由国务院批准的； 2.由原批准土地利用总体规划的机关批准； 3.由省级人民政府批准的。 （三）征用土地的审批程序 1.用地者提出申请。 2.土地机关报批。 3.公告并组织实施。 4.划拨土地。 四、征收土地的补偿及安置 （一）征用土地的补偿费和安置补助费 1、耕地补偿费 2、其他土地补偿费 3、青苗和附着物补偿费 4、安置补助费 5、被征地农民的社会保障费用 （二）费用归属 * *