安徽省小型建筑安装工程承包合同(安庆金兴.怀宁大洼).docVIP

安徽省小型建筑安装工程承包合同 发包方（建设单位）：中国电信股份有限公司安庆分公司 承包方（施工单位）：安庆市金兴建筑装潢安装有限公司 工程名称： 怀宁大洼营业厅改造工程 安徽省工商行政管理局 监制 安徽省建设厅 发包方：中国电信股份有限公司安庆分公司 （以下简称甲方） 承包方：安庆市金兴建筑装潢安装有限公司 （以下简称乙方） 为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑安装任务，依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。 第一条 工程概况 一、工程名称：怀宁大洼营业厅改造工程 二、工程地点： 怀宁县 三、工程范围和内容：设计图纸中土建、装饰、安装（电照）等工程 四、工程总造价：40000元 五、质量等级　　 质量合格 六、工程工期：全部工程自图纸下发之日开工， 30 天内竣工验收（工期日历天数：30天）。 第二条 承包方式 本工程采取下列第 1 项方式承包。 1、按实结算，工程报价按照2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》、1999年《安徽省装饰工程综合估价表》、2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》、2003年《安徽省建设工程补充定额估价表》及市定额站颁发的有关文件，材料价格执行安庆市信息价2010年第6 期（各县没有的参照市区价格，信息价没有的装饰主材价格按市场询价计算的），土建工程按12％综合取费（含税金），装饰、安装工程按四类取费，不计安全、文明施工费等其它费用，工程最终结算价总体优惠下浮7.8％。 第三条 价款支付与结算 一、工程施工完成80％进度付至合同价款的50％，工程验收合格乙方送交完整的工程审计资料后，付至合同款的70％，工程审计结束后按最终审计定案金额付至工程审定金额的95％，余款待一年后工程无质量问题一次性付清。 二、由于工程设计变更而引起的增减价款按变更协议签证执行，其中增减费用，于竣工时结算。 三、决算依据：按实调整，工程结算价以甲方审计结果为准。 四、本条未尽事宜按建经字（90）442号《安徽省建设工程价款结算实施办法》办理。 五、施工单位自收到函告之日起15天内反馈书面意见，30天内落实签字定案工作，未及时反馈书面意见或无正当理由拒不签字的，由市公司网运部进行工程决算。 第四条 工程变更 本在施工中，施工方不得任意变更设计，如确需变更时，应由施工单位报建设单位，由设计单位、建设单位现场查看，签发变更通知后通知施工单位，方可变更。 第五条 工程验收 一、竣工工程验收，以国家颁发的《工程施工验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、甲方提供的电信营业厅VI规范、标识图纸及相关文件要求组织本工程施工、竣工，执行电信企业标识强制性规范，施工图纸及说明书，施工技术文件为依据。 二、施工方保证所承建的工程质量验收一次性验收合格，质保期为2年，且在质保期内，除人为因素外，承担免费维修责任。 三、工程竣工验收后，甲方方可使用。 第六条 保修条件及期限 施工方所使用材料经甲方代表验收认可后方使用，并达到合格要求，承担任何质量缺陷保修责任，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修，其保修条件、范围和期限按建设部1993年第29号令发布的《建设工程质量管理办法》执行。 第七条 双方责任 甲方： 一、工程开工前，应交给乙方施工图纸 1 份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。 乙方： 一、根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作。 二、负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置。 三、及时向甲方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告。 四、严格按照施工图和技术说明书进行施工，确保工程质量。按合同规定时间，如期完工并交付验收。 五、已完工的房屋、建筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好现场。 六、依照城市规划及有关规定办理施工应办的手续 第八条 违约责任 乙方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 二、工程未按合同规定的工期交付使用的，按每延期一天按决算后造价的万分之十从工程款中扣除。 三、施工方应当按照合同约定履行义务，完成中标项目的施工，不得将中标项目转让(转包)给他人施工，否则招标人将终止合同，并承担招标单位相应其它损失。 甲方的责任： 一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计错误、设计变更造成的返工、窝工、停工，应适