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估价报告的撰写 Writing an Appraisal Report Ⅰ、估价报告的形式 form of appraisal report 报告从形式上可以分为口头报告（专家证词）和书面报告（表格式报告和叙述式报告）。一般成片、多宗不动产的同时估价；价值较低的单宗不动产估价可以采用表格的形式。其余多采用叙述式报告。 Ⅱ、估价报告的内容 content of appraisal report 一份完整的估价报告通常由以下部分组成：封面、目录、致委托人函、估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件。 一、????封面 cover估价报告的封面内容一般包括如下：①标题：（房地产估价报告） ②估价项目名称：（说明本估价项目的全称） ③委托方：（说明本估价项目的委托单位的全称，个人委托的为个人的姓名） ④估价方：（说明本估价项目的估价机构的全称） ⑤估价人员：（说明参加本估价项目的估价人员的姓名） ⑥估价作业日期：（正式接受估价委托的年月日至完成估价报告的年月日） ⑦估价报告编号：（说明本估价报告在本估价讥构内的编号） 二、??目录 catalog???? 要注意与后面的报告内容相匹配，特别是估价报告的页码要求准确无误。 三、??致委托人函 to the client 1、致委托人