万科保利投石问路 养老地产山寨式起步.docVIP

万科保利投石问路 养老地产山寨式起步 2011-03-09 大型开发商中，不仅万科在养老地产领域有战略安排，保利也已开展了两年多的研究，并在上海、广州试点。此外，华润、首创曾在不同场合提及关注养老地产领域的发展。不过，在业界看来，养老地产远未形成规模化。一直沉浸于学术研究的清华大学建筑学院教授周燕珉，近两年来感受到了十余年前不曾有的关注度。 周是清华大学《老年人居住建筑设计研究》项目组主持人。关于养老地产，周燕珉已经研究了近20年。“这并不是一个新生事物，但在中国，养老地产的发展还处于很初级的阶段。”3月2日，她在接受本报采访时说，“这两年，有很多开发商开始对老年住宅感兴趣，希望做相关项目。” 大型开发商中，不仅万科在养老地产领域有战略安排，保利也已开展了两年多的研究，并在上海、广州试点。此外，华润、首创曾在不同场合提及关注养老地产领域的发展。不过，在业界看来，养老地产远未形成规模化。 “养老住宅”虚实 周燕珉曾受邀指导万科（000002.SZ）的幸福汇项目。虽然早在2006年，万科总裁郁亮就已对外介绍了万科在老年住宅方面的研究成果，亦有长远的战略考量，但直到2010年12月，万科才正式对外发布第一个此类项目。 万科集团副总裁兼北京万科总经理毛大庆曾透露，在万科内部会议上，总裁郁亮要求北京、上海公司在两地首先探索突破养老地产的成熟运营模式。 前述幸福汇项目一部分被打造成为养老