房屋住宅面积计算条例.docVIP

房屋住宅面积计算条例 一. 总则 1.1 本条例的宗旨是计算制定新建房屋交付使用及已交付使用房屋销售、购房活动（宣传、签订合同、出售）住宅面积计算方法。 1.2 蒙古国境内从事新建住宅，房屋销售经营活动的国内外法人、公民均遵守本 条例。 本条例适用于别墅及类似各种住宅面积计算。 二. 名词法律术语解释 本条例使用法律术语应以下述含义理解： 房屋面积---供人居住面积/休息、卧室、儿童房、书房、餐厅/，辅助房间---/厨房、卫生间、门厅、壁柜、储藏室、洗浴间/等面积总和 图1-1 .1-2/ 房屋总面积：除房屋面积之外的外内阳台、阳台、露台、封闭阳台（壁炉、炉，不含构造柱及门洞地板面积）总和。内阳台面积按50% ，阳台、露台按30%计算 。/图1-1 .1-2 内阳台---是指突出于建筑物外墙之外，三面有墙，有楼板的明房。图4 阳台---是指突出于建筑物外墙之外，有悬臂等构造柱支撑，2-3面有栏杆或护壁的平台。 露台---连同建筑物修建的，周围由栏杆或护栏（可有顶部），位于底层屋顶上或离地面有一个或多个踏步高的较大的露台。图3 封闭阳台---建于建筑物屋顶之下或建于连同建筑物的有屋顶，两面或三面用玻璃封闭的无供暖的房间。图2 储藏室---用于储藏