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消防保养方案 每月一次对下列维修保养项目进行定期的全面检查和保养，并作好检查登记，维修保养的内容如下： 一、室内消火栓系统 1、检查消防水源，电源工作开关是否正常，管道总闸是否处于开启状态； 2、检查消防水泵运转是否正常，压力表是否正常（工作泵、备用泵转换运行多次）； 水泵机油润滑油是否足够； 控制箱的手动、自动工作开关是否灵敏； 消火栓处操作启泵消防按钮、警铃报声警是否正常，联动是否正常，信号是否正常； 试验消火栓出水压力是否达到设计要求等； 管道器材是否渗漏； 二、自动喷淋系统 1、检查管道内压力是否正常，达到规定的压力； 2、检查消防水泵运转是否正常（放水试验）； 3、水力警铃是否在主泵启动时，能报声警； 4、联动水泵起动是否正常，闸阀是否失灵； 5、检查试验压力开关是否能自动启、停水泵； 6、报警箱每层分区水流指示器报警是否正常（放水试验）；信号是否常； 7、管道是否畅通。 三、火灾自动报警系统（含电气火灾监控系统） 1、检查火灾报警控制器功能，每功能检查时重复1至2次 ①火灾报警自检功能 ②消声、复位功能 ③火灾优先功能 ④故障报警功能 ⑤报警记忆功能 ⑥电源自动转换和备用电源的自动充电功能 ⑦备用电源的欠压和过压报警功能 以上各项功能应各个领域现行国家标准《火灾报警控制器通用技术条件下》中的功能要求。 火灾探测（包括手动报警按钮），应按下列要求进行模拟火灾响应试验和故障报警抽验： ①实际安装数量在100号以下者，抽验10只 ②实际安装数量超过100 只，按实际安装数量5%至10%比例，但不少于10只抽验。 四、气体灭火系统 1、气体控制器功能： ①人工急启功能 ②预警、延时、释放功能 ③烟、温感自动联动功能 ④电爆管、电磁阀电压 ⑤主电源自动转换和备用电源的自动充电功能。 2、气体功能 ①气体驱动瓶压力 ②管道和各阀门功能 ③贮气瓶气体重量（每半年测重一次） 五、防火卷帘系统 ①人工升、隆功能 ②烟、温感联动半降、全降功能 ③联运箱控制功能 ④电机运行，链条连动系统 ⑤卷帘收卷情况