天津大寺新家园配套基础设施及配套公建项目环境影响分析评估报告书简本.docVIP

大寺新家园配套基础设施及配套公建项目 环境影响评价报告书（简本） 天津环境影响评价中心 目 录 第一章 建设项目概况 1 1.2 工程概况 2 1.3 项目选址合理性分析 8 第二章 建设项目周围环境概况 10 2.1 项目所在地的环境概况 10 2.2 建设项目评价范围 10 第三章 环境影响预测及主要控制措施 11 3.1 建设项目污染物排放情况 11 3.2项目评价范围内环境保护目标 12 3.3环境影响预测及评价 13 3.4 污染防治措施 17 3.6 项目环境保护措施的技术性经济分析 19 3.7 环境管理和监测计划 19 第四章 公众参与 21 第五章 环境影响评价结论 28 5.1 结论 28 5.2 建议 28 第六章 联系方式 29 第一章 建设项目概 1.1 建设项目地点及相关背景 1.1.1建设项目地点 大寺新家园选址于天津市西青区大寺镇，位于中心城区南部，距市中心12公里。东侧隔津港快速路与津南区的双港新家园相望，西侧为西青开发区，南侧是规划工业区，北侧与大寺住宅区及大寺工业区相邻，距外环南路 3.5公里，距津港快速路 1.3公里。天津市房地产发展（集团）股份有限公司元人民币 项目名称：大寺新家园配套基础设施及配套公建项目天津市房地产发展（集团）股份有限公司134.9公顷。主要工程内容包括商品房片区、公建区和市政区房屋征收补偿、配套基础设施建设，公建区配套公建建设，卫津河大寺新家园段治理工程。其中： 1、收购整理土地130.8公顷。 2、建设商品房片区内、公建区和市政区道路、给排水、燃气、绿化程。新建道路共17条，道路总长度约15456；给水管14.66，雨水管14.66，污水管14.66，再生水14.66，燃气管道30.7 (次高压干管1.8中压干管10.9低压18)。新建防护绿地20.7万，公园绿地12.7公顷及随路绿化。 3、建设公建区配套公建工程，建筑面积13.2万（地上面积11万，地下面积2.2万）。 4、对卫津河大寺新家园段（总长约1.9）进行清淤、护岸治理，在保证现状河道功能的基础上，使其成为城镇排沥及景观美化于一体的生态环境河道。河道改造面积10.4万。 指标名称 单位 数量 一 主要技术指标 1 项目区域面积 公顷 134.9 2 收购整理土地 公顷 130.8 3 道路总长度 公里 15.456 4 给水工程（DN300～DN400） 公里 14.880 5 排水工程 5.1 雨水管道（DN600～DN1500） 公里 14.880 5.2 污水管道（DN400～DN600） 公里 14.880 6 再生水工程（DN300～DN400） 公里 14.880 7 燃气工程 公里 7.1 次高压干管 公里 1.8 7.2 中压干管 公里 10.9 7.3 低压管道 公里 18 8 防护绿地 公顷 20.7 9 公园绿地 公顷 12.7 10 配套公建 万平方米 11 11 河道改造 万平方米 10.4 二 经济指标 1 项目总投资 万元 491079 1.1 建设投资 万元 449864 1.2 建设期利息 万元 41215 （1）配套工程 表2 R 地块公共服务设施配套一览表 附图编号 项目 数量 （处） 占地面积 （m2/个） 建筑面积（m2/个） 备注 3 社区医疗服务中心 1 6000 6000 100张床 8 社区养老院 1 6000 4500 150名老人+30名工作人员 9 老年人活动中心 1 1000 500 10 社区综合服务中心 1 — 4000 11 街道办事处 1 1000 1600 12 公安派出所 1 2400 3400 15 菜市场 1 1500 1500 16 餐饮店 1 500 500 17 银行储蓄 1 150 250 18 邮政支局 1 800 1100 22 煤气服务站 1 — 200 38 公厕 1 80 75 62 专用换热站 2 — 500 63 10KV变电站 2 — 400 其他公建 51475 合计 76000 表3 S地块公建设施一览表 附图编号 项目 数量 占地面积 建筑面积（m2/个）　 备注 （处） （m2/个） 4 社区文化活动站 1 10000 15000 6 室内综合健身馆 1 10000 5000 8 社区养老院 1 6000 4500 150名老人+30名工作人员 9 老年人活动中心 1 1000 500 10 社区综合服务中心 1 — 4000 11 街道办事处 1 1000 1600 17 银行储蓄 1 150 250