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珠海市各产业园区项目投入产出下限标准 单位：元/平方米 产业园区 准入产业或投资方要求 投资强度 产出强度 税收贡献 横琴新区 高新技术区 1.投资项目母公司属国内外上市公司或具备创业板IPO上市条件。 2.有自主知识产权的核心技术。　 3.投资项目的产品（服务）应属于《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围。 10000（计容建筑面积） 2400（计容建筑面积，下同） 1000（计容建筑面积，下同） 文化创意区 1.投资项目母公司主业为文化创意类产业，在文化创意行业中具有核心竞争力或引领带动作用。 2.投资项目母公司属于国内外上市公司或属文化娱乐、广播电影电视、新闻出版、创意设计等行业全省性或全国性龙头企业。 2000 500 休闲旅游区 1.投资综合类项目母公司具备4A级及以上休闲旅游类项目开发建设和运营的成功案例。 2.投资酒店类母公司具备不少于 两家五星级酒店（需具备一家及以上国际品牌酒店）投资建设和管理运营的成功案例。 2000 500 科教研发区 1.投资项目母公司拥有国家或省级重点实验室（企业技术中心），或属于行业标准制定企业。　 2.投资项目属国家重点扶持类或行业领先水平研发项目，具有创新引领功能和国际化专业人才资源，具有科研成果转化和产业化升级的能力，产品具有良好的市场前景。 2000 1000 十字门中央商务区横琴片区 （商务服务、金融服务区） 1.投资项目母公司属于具有独立法人资格或独立核算资格，对其下属企业行使经营、管理、投资、研发、销售、结算、汇总纳税等职能的总部或分支机构（区域总部、专业总部）。 2.投资项目母公司具备下列条件之一： ①世界500强企业 ②中国500强企业 ③香港上市公司100强企业 15000（计容建筑面积） 3200 1500 中医保健区 一般纳入粤澳合作产业园，由粤澳双方议定（不纳入粤澳合作产业园的企业，按高新技术执行）。 香洲区 前山商贸物流中心 重点承接中心城区商贸物流业，重点发展以城市配送型物流为主的现代物流业 4500 1800 300 洪湾商贸物流中心 重点承接中心城区商贸物流业，重点发展以工业原料的集散、配送为主的现代物流业 南屏科技工业园 电气机械及器材制造业 4500 1800 300 印刷及办公自动化打印耗材产业 4500 1800 300 通信设备、计算机及其他电子设备制造业 5000 2000 350 金湾区 航空产业园 飞机运营、总装、零配件、维修、培训等项目和相关配套项目 4200 1700 290 联港工业区 电子电器、文化产业、精密制造、装备机械等先进制造业项目 三灶科技园 生物医药、医疗器械、新能源和其它高科技重点项目 斗门区 富山工业园 电子信息、家用电器、船舶工程、车辆制造、海洋工程、核电设备、五金机械及汽车配件、新材料、新电子、可再生能源、复合造纸包装材料、卫星导航设备、轨道交通装备等为主的制造业、海公铁联运物流及生物医药产业 3800 1500 260 新青科技 工业园 电子信息、物联网、电子商务、高端物流、总部经济、文化创意等产业 生态农业园 生态渔业、特色种植业、休闲旅游、农业加工、农业休闲、农业观光、农业仓储、物流及农产品电子商务交易平台 5000 1000 200 高新区 科技创新海岸片区 重点发展电子信息产业，软件及集成电路设计，互联网及移动互联网，智能电网，空间信息应用，生物技术和新医药，大学科技园和科技企业孵化器等 5000 1800 500 金鼎工业片区 重点发展精密仪器和先进制造业、光机电一体化产业和节能环保产业 保税区 主园区、跨境区 制造业（高端电子信息制造业，航空维修、生物医药及医疗器械及机器制造，限主园区）；新兴产业（融合通信产业，新材料产业，文化创意产业）；服务业（总部产业、商贸展示业、现代物流产业、服务外包产业、金融服务业） 4500 1800 300 万山区 海岛 海洋工程装备与新材料业、海洋生物医药业 3800 1500 260 高栏港区 海洋工程装备制造片区 海洋工程装备及配套、游艇、船舶制造及配套设备、数控机床、港口机械、大型工程机械等 4500 1800 300 清洁能源片区 天然气、液化石油气等清洁能源产业 石油化工片区 PTA上下游产业链、天然气副产品深加工产业链、润滑油及添加产业链、烯烃产业链、合成树脂产业链等高端化工业 其他产业片区（含平沙游艇和休闲旅游区） 港口物流、休闲旅游、高新技术产业、电子及机械制造业、现代服务业 注：（1）横琴新区投入产出下限标准按计容建筑面积测算，其他区按占地面积测算。 （2）投资强度指项目用地范围内