论房价对中国产出和通货膨胀率的影响.pdfVIP

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2017-08-19 发布于湖北
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第23卷第10期中国土地科学 V01．23No．10 Chi眦Land 2009年10月 Science Oct．，2009 论房价对中国产出和通货膨胀率的影响严金海 (厦门大学公共事务学院，福建厦门361005) 摘要：研究目的：运用IS—LM模型和总供求模型分析住房价格对产出和通货膨胀率的影响机制，并应用中国的数据进行计量检验。研究方法：理论一实证分析。研究结果：(1)住房价格对产出缺口的影响是显著的，影响大小为0．76；(2)住房价格的快速上涨易导致投资主导型的经济出现过热，并加剧经济结构的失衡；(3)住房价格与通货膨胀率互为Granger 因，房价的上涨在短期刺激经济增长的同时，最终推动物价水平的上涨。研究结论：住房价格波动对中国宏观经济具有显著影响，已经在货币政策传导机制中发挥作用，宏观经济政策应关注住房价格的波动，并采取适当措施来稳定住房价格，降低房价波动对宏观经济的冲击。关键词：土地经济；房价；IS—LM模型；产出；通货膨胀率中图分类号：F293．3 文献标识码：A 文章编号：1001—8158(2009)1㈣014—06 on of Priceon and StudyImpactHousing Output InflationRateinChina YANJin—hai ofPublic (School Affairs，Xiamen 361005，China) University，Xiamen Abstract：Theofthis al'e to the mechanismof on and purposespaperfirstlyanalyzeimpact housingpriceoutput inflation IS—LMmodelandAD—AS toexecutean theactual model，and byusing secondly empiricalstudybyusing datainChina．Methodsoftheoreticaland were resuhsindicate empiricalanalysesemployed．The hasa onthe withthecoefficientof0．76；(2)the is to price significantimpact outputgap soaringhousingpriceeasy of causeoverheatedinvestment-orientedandexacerbatetheunbalanceeconomic isa economy between andinflation．Increaseof riseto two-wayGran