天津北辰小淀示范镇温家房子安置区项目环境影响情况报告书简本.docVIP

证书编号：国环评证乙字第1110号 编号：20-004 北辰区小淀示范小城镇农民安置用房 温家房子安置区项目 环境影响报告书 （） 二年月 北辰区小淀示范小城镇农民安置用房 温家房子安置区项目 环境影响报告书 （） 单位：评价单位：天津天发源环境保护事务代理中心有限公司项目负责人：报告编制：技术审核： 审 定： 张建江 高级工程师 注册环评师B11100030500号 目 录 1. 建设项目概况 2 1.1 建设项目的地点及相关背景 2 1.2 建设项目主要建设内容和规模、建设周期和投资 2 1.3 建设项目规划相符性 6 2. 建设项目周围环境现状 7 2.1 拟建地区环境现状调查 7 2.2 环境噪声监测 7 2.3 土壤环境质量 14 3. 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 15 3.1 建设项目的污染源分析 16 3.2 建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况 23 3.3 主要环境问题及拟采取的环保措施 23 3.4 建设项目对环境影响的经济损益分析结果 27 4. 公众参与 29 4.1 公开环境信息的次数、内容、方式等 29 4.2 征求公众意见的范围、形式等 30 4.3 公众参与的组织形式 30 4.4 公众意见归纳分析 30 5. 环境影响评价结论 32 6. 联系方式 32 6.1建设单位及联系方式 32 6.2评价单位及联系方式 32  建设项目概况 1.1 建设项目的地点及相关背景 拟资亿建设项目主要建设内容规模、建设周期和投资根据工程设计情况，项 目 面积(m2) 比人均面积（m2人） 规划总用地 一、规划可用地 134439.3 1、居住用地 106357.7 100 18 其中 用地 公建用地 道路用地 公共绿地 10951.3 10.3 1.9 2、幼儿园用地 4216.7 3、商业用地 23864.9 二、其他用地 82317.1 1、道路用地 42132.7 2、防护绿地 28522.4 3、滨河绿地 11662.0 表1.2-2 温家房子安置区技术经济指标 项 目 单位 数量 备注 总建筑面积 m2 307500 地上建筑面积 m2 237500 其中 住宅建筑面积 m2 162033 配套公建建筑面积 m2 11565 含幼儿园2800 经营性公建建筑面积 m2 62200 村民生计用房 市政设施建筑面积 m2 1702 地下建筑面积 m2 70000 容积率 -- 1.77 其中 住宅用地容积率 -- 1.61 幼儿园用地容积率 -- 0.66 公建用地容积率 -- 2.64 住宅建筑密度 % 12.2 幼儿园建筑密度 % 26.2 公建建筑面积 % 37.1 住宅建筑面积毛密度 m2/hm2 15235 住宅建筑面积净密度 m2/hm2 27974 居住人口 人 5900 居住户数 户 2107 一室户型 户 732 占总户数34.7% 二室户型 户 1274 占总户数60.5% 三室户型 户 101 占总户数4.8% 人口毛密度 人//hm2 555 户均人口 人/户 2.8 日照间距 W/L 1:1.2 绿地率 % 35 其中 居住用地绿地率 % 40 幼儿园用地绿地率 % 35 公建用地绿地率 % 20 居住机动车停车泊位 个 1523 其中地面192个 经营性公建机动车停车泊位 个 623 地面30个，地库局部两层 装卸车停车泊位 个 10 地上 出租车停车泊位 个 22 地上 居住非机动车停车泊位 个 3978 其中地面590个 经营性公建非机动车停车泊位 个 933 置于地库 表1.2-3 安置区建筑概况一览表 区号 分类 层数 楼号 数量（栋） 备注 A 地 块 住宅 17层 1#、4-8# 6 23层 3# 1 24层 2# 1 公建 5层局部10层 1#、3# 2 独立建筑，经营性公建， 村民生计用房 5层局部15层 2# 1 B 地块 住宅 16层 16# 1 17层 10#、11#、14-15# 4 23层 12#、13# 2 18层 9# 1 公建 2层局部3层 -- 1 幼儿园 9#住宅2层裙房 1#公建 1 设居委会、村民委员会、 文化活动室 12#住宅2层裙房 2#公建 1 设托老所、社区卫生服务站、社区文化活动站、公厕、社区服务点 13