步行街商业中心规划笔记.docVIP

一：步行街区位的确定和布局形式。 居民分布。 为城市所有居民提供均等的额活动机会。尽可能大而有效地服务市场。 区位应定于或接近居民分布的重点地区。考虑人口规模大、密度集中、居民收入水平较高的地区。 考虑空间服务距离和最大的服务效益。 交通条件。 考虑居民的集结量，公共交通类型，输送量以及停车场地的同时还要考虑不同交通条件下到达步行街的合适的时间距离。 步行街应位于或接近城市的交通枢纽位置，位于其中心附近的次要街道或街区内。这既可以提高交通的便利程度，又能避免现代交通与人流活动的相互干扰，充分发挥出步行街的优势。 城市的性质及布局。 不同的性质及布局，步行街区位则不同。 西湖滨湖商业游览区，借助西湖美景，吸引游客。 郑州利用铁路的优势，在铁道站附近发展大型商场。 历史传统因素。 步行商业街的发展与恢复，应充分研究城市中有历史传统和文化价值的商业基础。 如上海城隍庙商业区，借豫园之地，发展其传统特色。 绍兴越城古文化街，将新与旧、现代和传统的、游逛与购物等结合于一体，创造了一条富有文化气息和时代序列的步行商业街。 小结 首先应在城市总体规划指导下，分析城市的布局特点和性质，研究城市中居民的分布情况、购物潜力、传统习惯，并综合交通等因素，选取诸因素权衡后的最优化区位。 其次，步行商业街的区位也是城市各项功能条件相互作用、影响的结果。（成功的商业街兼有城市交通中心、贸易中心、市区中心以及延续人们生活空间和作为城市各项活动的舞台、场所等作用） 第三，位于不同地区、不同地段的不同顾客所需产品的差别、雅俗情趣的差别以及对建筑布局、装修标准的差别，仍然是任何商业步行街设计显示特色，切合实际的重要方面。 步行街的特征： 人在商业步行街的活动行为。 消费需要，受生活环境以及外界条件的制约，受到其个性特征的影响和社会风尚的左右。形成“人，商业，环境”之间能动的交替作用。 行为表象，表现为运动，积聚，独处等。对各种不同的行为表象分析、构成步行商业街特征的出发点。 考虑一定的生理要求（冬季挡风御寒，夏季防晒，遮雨，休息的设施） 与外界保持一定的视觉交流（由点观景，有吸引外界的主意，形成集聚） 空间适当的限定（围合，标志，增加安全感、认同感与依托心理） 避免交通干扰（人车流的穿越） 例子，南京夫子庙东西广场。利用建筑的突出，凹进，扩大与收缩，设立两处开敞的空间作为休息广场，里面布置了亭、石灯笼以及小品点缀广场空间。 人活动的空间感知 考虑心理和生理因素。同时应追求使各项设计元素给人以最佳的知觉范围的风貌与气氛。 提供与人们活动相适应的必要场所。具有真是标准及价值的公共空间，并以其形态赋予其特俗的品质，意义与象征，使其能承担在历史背景下的持久性，以及对特定地域的眷恋。 设计趋求 外部空间的归复，强调民俗学的研究，探讨行为传统和场所空间的关系。 商业空间的归附，对大自然的阳光绿化，流水的引入与布置，加强人与自然的联系。 经意方式的归复，拆除旧的橱窗，使柜台直接对着街道，恢复传统的购买形式，把商业陈列在顾客的面前任凭挑选，加强人与人的联系。 把多种商业经营、民俗活动、民间艺术展示与文化演出结合在一起，为商业空间组织提供丰富的内容并提供有城市特色的行为空间与商业文化。 步行商业街的类型 完全商业步行街。A,平面分离。B垂直分离。 半步行商业街 限制机动车通行的步行商业街 拓宽人行道。 商业步行街的布局形式： 在步行商业街的两端或交叉口处将空间扩大，安排成开放的广场空间，在其周围则布置中心商店及饮食服务业商店，而将众多的零售商店布置在线状道路的两侧。 入口广场与街道设施的景观化设计。 环境心理学。环境与商业具有互为推动、促进的作用，即安全、舒适、美观的环境可以吸引人们闲逛的兴趣，优美的环境又得依靠商业的发展来维护、提高。广场与街道环境应方便购物，满足休息游览娱乐遮蔽得到作用。 恰当的规模 要利用交叉口将人们引入转出或送出。 自然环境400-500。有魅力的750.。全天候的1500 组织高潮迭起的空间序列 起起始段——高潮段——结尾段 步行空间，积聚空间 对鲜明、独特的入口处理以及各种标志性的设施应予以强化，如钟塔、牌坊、雕塑 在交叉路口和标高变化地段扩大空间，以提供人们休息、停留或进行其他活动。以通行为主的线状商业街应突出装修，并分出主次突出界面序列的节奏感，取得接到的整体统一性。 从序列的一致性出发，协调广场空间与街道空间的组织，使其不仅在空间上而且在商品经营、商店特色有相关的联系与秩序。 对规模较大的步行商业街要有明确的路线和标志性标志。 现代商业步行街设计的相关因素 文化因素 文化价值观与活性化商业空间 我们研究文化价值观的多样性，是为了在现代步行商业街的设计中正确处理传统和现代的关系，处理形式风格与功能内容的关系，即要在以现代功能、技术和形式风格去创造