室内装饰工程预算与投标报价（第二版）电子教案郭洪武 第5章计价规范概述.pptVIP

一、工程量清单计价的内涵 是指在建设工程招投标中，招标人按照《建设工程工程量 清单计价规范》（GB50500-2003）的工程量计算规则提供 工程量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评 审低价中标的工程造价计价方式。 1.工程量清单 是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目其他项目 名称和相应数量的明细清单，由招标人按照《计价规范》 中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规 则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、 其他项目清单。 2.工程量清单概念 工程量清单是指表示拟建工程的分部分项工程项目、措施 项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，是招标人按 照招标要求和施工设计图样规定，将拟建招标工程的全部 项目和内容，依据工程量清单计价规范附录中统一的项目 编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制， 包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等。 1.分部分项工程量清单 是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数量 的清单。清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这些 工程内容而进行的其他工作。编制清单时，应注意： （1）四个统一 （2）工程量清单编码的规定 12位阿拉伯数字表示。前9位全国统一编码，后3位是清单项目 名称编码，由清单编制人根据设置的清单项目自行编制 （3）定额计价和工程量清单计价中工程项目的区别 预算定额项目按施工工序设置，工作内容单一。工程量清单项 目是以一个“综合实体”考虑的，包括多项工作内容。 （4）分部分项工程量清单的计算方法 对每一清单项目均采用综合单价的计算方法。综合单价中包 括的三量、三费，以及其他费用的费率均可由企业自己确定。 即综合单价属可竞争费用。 2.措施项目清单 包括施工技术和施工组织两方面。单位为“项”，相应数量 为1。计价时，详细分析其所含的工程内容，确定综合单价。 3.其他项目清单 （1）预留金：招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。 主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设 计变更引起标准提高等。预留金一般在招标文件中已给出， 计入投标报价中。 （2）总承包服务费：指为配合协调招标人进行的工程分包 所需费用。 （3）材料购置费：指为配合招标人进行材料采购所需费用。 （4）零星工作项目费：指完成招标人提出的工程量暂估的 零星工作所需费用。计价时应详细列出人材机名称和相应 数量。人工按工种列项，材料和机械按规格、型号列项。 表B.1.2块料面层(编码0201102) 项目 编码 名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则 工程内容 02010 2001 石材楼地面 垫层材料种类、厚度 m2 按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和2以内的柱、垛、附属烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 基层清理、铺设垫层、抹找平层 找平层厚度、砂浆配合比 防水层铺设 防水层、材料种类 面层铺设 填充材料种类、厚度 嵌缝 结合层厚度、砂浆配合比 刷防护材料 02010 2002 块料楼地面 品种、规格、品牌、颜色 酸洗、打蜡 嵌缝材料种类 材料运输 防护层材料种类 酸洗、打蜡要求 5.4 工程量清单及其计价格式 3.工程量清单的格式 工程量清单格式的表格包括，封面、填表须知、总说明、 分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、零 星项目清单等，具体见表。 5.4 工程量清单及其计价格式 工程工程量清单 招标人： (单位签字盖章) 法定代表人： (签字盖章) 中介机构 法定代表人： (签字盖章) 造价工程师 及注册证号： (签字盖执业专用章) 编制时间： 5.4 工程量清单及其计价格式 填 表 须 知 1.工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章； 2.工程量清单计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。 3.工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和