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试卷名称： 土地管理基础与法规精讲班第4讲作业卷 开始时间： 2008-7-13 21:10:14 结束时间： 2008-7-13 21:11:27 答题时间： 150分钟 考生耗时： 00:01:13 试卷总分： 150 通过分数： 75 考生姓名： 考生成绩： 标准题得分： 手工题得分： 评分方式： 自动 通过考试： 考试评语： 详 细 情 况 一、单选题: 1、 国家所有土地的所有权由(??? )代表国家行使。A．全国人大B．国务院C．国务院国土资源管理部门D．省级政府 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案：b? ? 本题分数： 2.08 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 2、 国有土地收益中的新增建设用地土地有偿使用费，(??? )上缴国家中央财政，(??? )留给有关地方人民政府。A．10％90％B．20％80％C．30％70％D．40％60％ ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案：c? ? 本题分数： 2.08 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：国有土地收益中的新增建设用地土地有偿使用费，30％上缴国家中央财政，70％留给有关地方人民政府。 3、 下列关于国有土地所有权权能，错误的是(??? )。　A．土地所有者代表依法将国家土地所有权的全部权能让与土地使用者B．国家土地所有者代表可依法通过出让、出租和划拨等方式将国有建设用地使用权让与土地使用者C．国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权D．县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案：a? ? 本题分数： 2.08 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。 4、 (??? ) 国有建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。A．土地所有权B．国有建设用地使用权C．土地管理权D．土地占用权 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案：b? ? 本题分数： 2.08 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：国有建设用地使用权是国有建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 5、 (??? )是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有建设用地使用权。A．划拨国有建设用地使用权B．出让国有建设用地使用权C．租赁国有建设用地使用权D．外商投资企业场地使用权 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案：a? ? 本题分数： 2.08 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：划拨国有建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有建设用地使用权。 6、 关于划拨国有建设用地使用权，下列说法不正确的是(??? )A．划拨国有建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定年期，出租人并不因此失去国有建设用地使用权B．划拨国有建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权转让的，不需要报有批准权的人民政府审批C．划拨国有建设用地使用权只有变为出让国有建设用地使用权并符合其他条件才可转让、出租、抵押D．划拨国有建设用地使用权与其地上建筑物、其他附着物所有权同时设定抵押权时，应按照国务院规定报有批准权的人民政府审批 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案：b? ? 本题分数： 2.08 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：划拨国有建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权转让的，需要报有批准权的人民政府审批。 7、 划拨国有建设用地使用权人以(??? )为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金。A．居住B．营利C．自用D．备用 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案：b? ? 本题分数： 2.08 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租