从游客价值链看城市旅游地产目地客源联动策略.docVIP

从游客价值链看城市旅游地产目的地的客源联动策略 城市旅游地产载体为旅游地产依托的地域产品联动、区域游线整合、产业系统支撑、服务功能合作等等已经或者正在成为游客外出旅游地产的最大价值所在，标志着中国旅游地产业正在从过去单纯以旅游地产景点串联构成的观光线路旅游地产，步入以一个城市旅游地产为终极旅游地产目的地的休闲旅游地产旅游地产时代。为此，我在这里尝试地提出一个游客价值链与城市旅游地产旅游地产目的地互动、互惠、互促、互益的策略，期待能够为旅游地产发展的新时代融入一种与时俱进的话语权。 一、从游客需求配比来看城市旅游地产特质以及城市旅游地产旅游地产目的地的构建内涵 每个城市旅游地产都具有与众不同的特质, 而这些特质也正是设定明确的城市旅游地产发展远景、目标与策略、以及有效的城市旅游地产旅游地产营销执行计划之重要依据。也是游客往来这座城市旅游地产实现综合消费的价值体现。城市旅游地产行销大师科特勒提出了城市旅游地产在竞争环境中的六种策略目的：吸引观光客及来访者刺激产业成长从其他城市旅游地产争取企业入驻维护和延伸既有产业推展和开发新产业扩张出口量引进海外投资扩张人口或改变人口结构。这六种策略整体研究来看，大师已经明确的提示未来的城市旅游地产经营者、城市旅游地产策划（规划）者，游客的城市旅游地产往来以及综合消费创造的价值将是城市旅游地产发展的第一推动力，关注游客的综合性需求、研究游客的消费曲线也