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乐山恒邦置业发展有限公司 时代青江二期二批次项目 环境影响报告书 重庆智力环境开发策划咨询有限公司 二〇一五 年 一 月 目 录 前 言 1 第一章 总 论 4 1.1 评价目的 4 1.2 编制依据 4 1.3 评价工作原则 6 1.4 评价标准 7 1.5 评价等级的划分 10 1.6 评价范围和评价时段 11 1.7 环境影响因子的识别和筛选 12 1.8 环境因子及评价重点 13 1.9 项目外环境关系及环境保护目标 14 1.10 项目与产业政策、城市规划和土地利用的符合性 17 1.11 项目选址合理性分析 20 1.12 评价程序 21 第二章 建设项目概况及工程分析 23 2.1时代青江二期概况 23 2.2本项目概况 26 2.3 工程分析 35 第三章 拟建项目地区环境概况 58 3.1 自然环境概况 58 3.2 社会环境概况 61 3.3 项目周围环境概况 67 第四章 建设项目周围环境质量现状评价 68 4.1 环境空气质量现状与评价 68 4.2 声环境现状与评价 68 4.3 水环境现状与评价 69 4.4 生态环境现状与评价 69 第五章 施工期环境影响评价 70 5.1 对生态环境影响分析 70 5.2 施工期对水、气、声环境的影响分析 75 5.3施工期环境管理 81 第六章 运营期环境影响预测与评价 82 6.1 水环境影响分析与评价 82 6.4 大气环境影响评价 83 6.3 声环境影响评价 84 6.4 固废环境影响评价 86 6.5 生态及景观影响分析 87 6.6 外环境对本项目的影响分析 88 6.7 商业从业条件 92 6.8规划一致性和功能布局合理性分析 92 第七章 环境风险分析 95 7.1 评价目的 95 7.2 风险识别 95 7.3 源项分析 97 7.4 人口集中居住区和社会关注区 97 7.5 事故影响分析 97 7.6 风险防范措施 97 7.7 事故应急预案 99 第八章 清洁生产分析及总量控制 101 8.1 清洁生产分析 101 8.2 总量控制分析 102 第九章 环境保护措施及其经济、技术论证 103 9.1 施工期环境保护措施论证 103 9.2 运营期环境保护措施论证 103 9.3 污染防治措施及投资估算 105 第十章 环境影响经济损益分析 107 10.1 社会效益 107 10.2 经济效益 107 10.3 环境效益 107 10.4 环境影响经济损益分析 108 第十一章 对建设项目实施环境监测和管理的建议 109 11.1 施工期环境管理 109 11.2 营运期环境管理 109 11.3 排污口规整 110 11.4 监测计划 110 11.5 竣工验收及管理要求 110 第十二章 公众参与 112 12.1 目的和作用 112 12.2 方法和原则 112 12.3 问卷调查内容和结果 113 12.4 网上公示 117 12.5 公共参与结论 118 第十三章 结论与建议 120 13.1 环境影响评价与结论 120 13.2 环保建议 125 附图： 附图1 拟建项目地理位置示意图 附图2 乐山市城市总体规划（2010-2030）——嘉州片区用地规划图 附图3 项目总平图 附图4 地下室平面布置图 附图5 外环境关系图 附图6 日照分析图 附图7 鸟瞰图 附图8 拟建项目现场照片 附件： 附件1 乐山恒邦置业发展有限公司项目环境影响评价委托书； 附件2 企业投资项目备案通知书； 附件3 企业营业执照及组织机构代码； 附件4 拟建项目建设用地规划许可证； 附件5 土地使用证； 附件6 公众意见调查表及公众参与信息一览表 前 言 四川乐山古称嘉州，乃古蜀国时期“开明故治”之地，筑城于北周，是一座具有近三千年历史的国家历史文化名城，中心城区位于岷江、大渡河、青衣江交汇处，山环水绕。享誉世界的乐山大佛端坐在凌云山绝壁之上，与云雾缭绕的峨眉仙山遥遥相望。得力于大自然的神奇造化，乐山自古被视为祥瑞之地，享有“鱼米三江金天府，峨山沫水秀嘉州”之美誉，联合国城市管理专家为乐山美丽的自然山水所折服，发出“森林在城市中，城市在山水中”的由衷赞叹。1996年，峨眉山——乐山大佛被联合国教科文组织列入《世界文化与自然遗产名录》，更使乐山蜚声海内外，成为世人向往的旅游胜地。 在这样一座美丽的城市里，作为乐山城市建设的支柱产业之一的房地产业，在近几年取得了很大的发展。根据《乐山市城市总体规划（2010-2030）》，乐山市中心城区人口规模2015年将达到80万人，2020年将达到