南山风景名胜区北部景区建设改造工程项目环境影响分析评价报告书.docVIP

南山风景名胜区北部景区建设改造工程项目 环境影响报告书 （） 建设单位：镇江市风景旅游发展有限责任公司 编制单位：北京中安质环技术评价中心有限公司 编制时间：年月 1 建设项目项目概况项目名称：南山风景名胜区北部景区建设改造工程项目； 建设单位：镇江市风景旅游发展有限责任公司； 项目性质：新建，旅游开发； 投资总额：181930.67万元，其中环保投资6582.87万元，占总投资的3.%。 规划总建设规模114199.0㎡，其中地上总建筑面积52720㎡，地下建筑面积61479.0㎡（其中地下花鸟市场13000㎡，地下停车场48479㎡），交通道路28091㎡ （含两边绿化工程）；生态广场铺装80470.7 ㎡；景观水面开挖及修复72143 ㎡；绿化49.53万㎡，绿化率达70.51%。满足人们休闲、会务、健身、餐饮、科普展示等多方面的需求。1、区： 作为整个南山的门户，具有标志性综合形象、交通、配套等多种功能，主要建筑有入口标志性构筑物，突出南山景观的特质。 2、： 3、隐山谷： 隐山谷利用规划营造的溪流“音韵之水”和“诗文之水”各长450米，宽5—10米，沿山谷两侧山边而下，中间种植植物群落，形成流动变化的空间，在空间特色中紧扣“幽隐”的前提下，逐步将游客以城市的空间引向山林最幽处。水街布置在其两侧，用地面积17000㎡，建筑面积8000㎡，利用隐山谷具有南山特色的植物与水景景观，创造集餐饮、娱乐、休闲为一体的高品质水街。仰止湖面积15000㎡，位于隐山谷与招隐寺的交接处，真水湖面积8500㎡，位于隐山谷与入口功能区交接处。 4、： 该区域综合景致良好，水质清澈，植物长势较好，具有幽隐、安宁的氛围，拟采用嵌入式的手法，在原有风貌较好的景观中加入步行道，休憩点以及服务建筑，在保护其生态价值的前提下，开发出最大的旅游观赏潜质。10、基础设施配套工程： ①给水工程。 ②排水工程：采取雨、污分流制。雨水管网。 ③供电工程： ④电信宽带、 ⑤燃气管网工程。⑥路灯照明工程。 本项目主要技术经济指标见表。 表 主要技术经济指标一览表 序号 项目 指标 单位 比率 1 规划用地总面积 702500 平方米 2 总建筑面积 44660 平方米 不含地下车库及花鸟市场 2.1 游客中心 4700 平方米 2.2 弥山别馆 22000 平方米 2.3 地学展览馆 2000 平方米 2.4 真水街 8000 平方米 2.5 竹林精舍 2000 平方米 2.6 残月摄影俱乐部 870 平方米 2.7 茶社 1800 平方米 2.8 残月养生吧 900 平方米 2.9 攀岩俱乐部 610 平方米 2.10 服务用房 1230 平方米 2.11 高崇寺改造 1790 平方米 2.12 庭与构架 760 平方米 3 花鸟市场及地下车库 62079 平方米 3.1 地上建筑面积 600 平方米 3.2 地下建筑面积 61479 平方米 3.2.1 地下花鸟市场 13000 平方米 3.2.2 地下车库 48479 平方米 4 建筑占地面积 27970 平方米 3.98% 5 硬地面积 121500 平方米 17.30% 6 水体面积 70500 平方米 10.04% 7 绿地面积 482530 平方米 68.69% 8 建筑密度 3.98% 9 绿化率 70.51% 12 机动车停车位 1450 辆 其中 地面停车 50 辆 地下停车 1400 辆 国家发改委《产业结构调整指导目录》(20年版本) 中对项目属于重要区的的限制开发区内，限制开发区内一切可能破坏景观和自然环境的行为各项建设和旅游开发活动，都与景观相协调，建设破坏景观、污染环境、妨碍游览的设施《江苏省重要生态功能保护区区域规划》 2 建设项目周围环境概况 2.1 环境空气质量现状 SO2 、NO2 的小时浓度以及的日均浓度均较低，均符合《环境空气质量标准》中的二级标准 2.2 地表水环境质量现状 长江监测因子的污染指数大于1，其它监测因子的污染指数小于1，表明长江监测断面的水质指标不符合《地表水环境质量标准》(GB3838-2002) Ⅱ类水质标准，其它指标符合《地表水环境质量标准》(GB3838-2002) Ⅱ类水质标准，古运河水质较好，监测因子的污染指数小于1，满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002) Ⅳ类水质标准。.3地下水环境质量现状 建设项目所在区域地下水各因子均满足《地下水质量标准》(GB/T14848-1993)Ⅲ类标准要求。 2.4噪声环境质量现状 监测结果表明：本项目边界北侧靠南徐大道满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中类1类区标