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恩施州十佳物业服务企业评选表 物业服务企业名称： 项目 标 准 分值 评分细则 自评分 考评分 企 业 资 信 15分 依法取得三级以上物业服务企业资质。 3 符合，3分；不符合，一票否决。 按规定建立完善的企业及其从业人员诚信档案。 3 符合，3分；基本符合，1.5分；不符合，0分。 积极参加行业自律组织，参加行业的调查研究，为行业发展作出积极的贡献。 3 符合，3分；基本符合，1.5分；不符合，0分。 无涉嫌违法违规行为，无主管部门通报批评记录。 3 符合，3分；不符合，一票否决。 按规定上报企业各项统计报表。 3 符合，2分；不符合，0分。 诚 信 履 约 30分 依法承接物业服务项目，并按行业规定签订（前期）物业服务合同。 3 依法承接项目，1.5分；按规定签订合同，1.5分。 根据房屋附属设施设备配置和物业服务需求，制定切实可行的物业服务方案，建立完善的服务制度和作业规程等，并认真执行。 3 符合，3分；基本符合，1.5分；不符合，0分。 按照（前期）物业服务合同约定配置物业服务力量，且符合的相关要求。 3 符合，3分；基本符合，1.5分；不符合，0分。 依约提供共用部位、共用设施设备维护，记录完整。 3 依约服务，2分；记录完整，1分；不符合，0分。 依约提供公共秩序维护服务，记录完整。 3 依约服务，2分