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房屋维修管理 摘要：近年来兴起的房屋维修管理是以经济发展和社会需要为基础的新一轮产业，它的本质要求房屋维修管理者、维修者需要认清它的特殊性，建立一套完善的房屋维修管理体系是推进房屋维修成功的重要保障。 关键字：房屋；维修管理体系； 自从人类有意识的为自己争取较好的生活状况之时，就有了“衣食住行”的说法，可以看出“住”是人们在长期的生活中最必不可少的条件之一，也是在长期的日常生活中人们最注重的衡量生存条件的标准之一。按照此言，“房屋”作为“住”的具体内容，就成了人们十分关注的话题。建筑房屋和房屋的修葺及其维修更是成为了在经济社会里的很多问题的交集。 一、房屋维修管理问题有几多？ 从目前我们的生活周围还是放眼全国都难发现我国的房屋维修管理还处在一个未发展、低水平、低层次的阶段。不论是管理界、物业界还是业主们都无法准确的对房屋的维修管理进行定位，这是因为对于房屋维修管理缺乏足够的认识，暂时无法识别房屋维修管理身后的潜在意义，致使重视程度不够。浪费了大量的人力、物力和财力还未制定出一套较为完善的房屋的维修管理体系。 当然房屋维修管理的发展缓慢不仅仅是因为人们的认识不够深刻还有就是作为建筑物的房屋属于不动产，如果房屋内部的某些构件出现损坏，其严重程度不够没有达到一定得程度，或者虽然损坏程度较为严重，但只要发生损坏的构件不是出现在关键的受力部位，暂时就不会产生危险。因为这样的因素很容易导致人们