建筑外墙渗漏的成因及解决措施.docVIP

建筑外墙渗漏的成因及其防治措施 2009-05-20 16:10 金增寿，范 勇 ?? （金华市方圆建设监理有限公司，浙江 金华 321017） 摘要：建筑工程的外墙渗漏是比较普遍的现象，是建筑工程中主要的质量通病之一，房屋的渗漏会影响人们的正常生活。文章结合工作实践，分析了建筑物外墙渗漏的原因，并提出了防治外墙渗漏的措施。关键词：建筑外墙渗漏；房屋渗漏；建筑工程质量通病；平层抹灰；外墙施工中图分类号：TU746　文献标识码：A　　文章编号：1009-2374（2009）10-0167-02 　　一、外墙渗漏的原因　　建筑工程外墙渗漏的原因很多，有设计失误、选材不当、施工工艺不规范、细部做法不认真、自然环境条件的影响等因素造成，具体有以下几方面：　　1．在外墙砌体施工中未严格按施工规范操作，砌筑砂浆不饱满，以至产生密缝、透缝。干砖上墙，砂浆中的水份被砖吸收，造成砂浆强度偏低，砖与砂浆分离，使砌体整体刚度下降，砂浆产生裂缝，水就易从砖缝间渗入，在框架结构中框架梁柱与砌体交接处的开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、板底时，未能严格按规范要求操作，砌体一次砌筑到顶，因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体产生一定变形，结合部位出现水平裂缝。　　2．外墙的预留孔密封不良,特别是对脚手眼、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口的封堵,外墙抹灰时，对以上洞口堵抹不重视或堵抹的方法不正确，造成部位抹