房产管理处基建处2013年工作要点.docVIP

房产管理处/基建处2013年工作要点 2013年是全面贯彻落实党的十八大精神和我校第三次党代会提出建设特色鲜明研究型大学的开局之年，同时也是学校第四轮任期目标责任制的收官之年，做强做优基本建设和基础保障服务工作，任务繁重，使命光荣。 房产基建处将在学校党政的坚强领导下，在各职能部门和各学院的协同支持配合下，以科学发展观为指导，坚持“服务为先、师生为重”理念，加快建设重点工程、完善改造基础设施、规范中央专项实施、完善房产与水电资源能源管理。加强工作研究，建设学习型组织，努力创新实践，全面提高落实学校党政决策部署的执行力，求真实干，艰苦奋斗，强做优基本建设和基础保障服务工作，为建设特色鲜明研究性大学多做贡献。 一、加快重点工程建设，服务学校快速发展 任期有限，校园永恒，立足可持续和服务永恒的思想，根据国家法律法规政策的新规范和学校高速发展的新要求，精心组织、周密部署，遵程序、重流程、控投资、抓进度、保质量、保安全。 1、数媒经管大楼工程 加快完成土建、安装、室外工程和绿化景观等建设，争取8月底交付使用。 2、综合实验楼二期（食品科学中心）工程 加快项目前期论证与设计工作，6月底以前完成可研申报、论证和审批，并努力争取列入教育部2013年计划并获得投资;10月底以前完成扩初设计和施工图设计; 11月底前完成施工和监理单位的招标，办理施工许可等手续，争取年底开工。 3、医学院建设 将依据学校和市政府的决策部署，立即组织加快开展相关工作，年内主要开展的工作是确定建设投资、建设规模、规划选址，办理上级立项、建设计划、环境评估、组织进行方案设计、可研报告等前期工作。 4、竣工备案工作 做好已交付使用基建项目竣工备案工作，办好学校急需的楼宇房产证。 5、规范专项实施 组织协调大后勤系统18个中央改善专项的实施，按照项目申报论证、实施方案论证、公开招标采购、监理过程管控、项目绩效考评、重视档案备查的要求进一步加强实施的规范性。 二、完善改造基础设施，确保安全节能高效运行 1、完成全校基础设施的梳理、清理、整理，纳入台账管理。 2、完成全校区的基于GIS的基础设施信息管理系统建设。 3、加强维护保修监管，确保安全运行，并延长使用寿命。 三、规范房产水电管理，提高资源能源使用效益 1、完成编制房产手册（第一版）； 2、研究江南大学房产资源科学配置定额管理办法； 3、更新完善“3D江大”数字校园地图； 4、推进建设基于网络的数字化公房管理系统； 5、做好青教公寓、周转房、家具及校外学校产权房的管理工作； 6、继续推进楼宇公共部位照明节能改造工作； 7、开展教学楼分体空调监管系统建设。 四、完善制度建设，建立校园建设与管理可持续发展长效机制 1、完成“江南大学公用房科学配置定额管理暂行办法”文件的制定发布； 2、修订完善“江南大学校园土地及水域管理暂行办法”； 3、修订完善“江南大学基建档案管理办法”； 4、修订完善“江南大学家具管理办法”。 五、加快专项实施，确保高质高效完成 年度内要严格遵守中央改善专项的实施要求，认真组织，细化部署，确保高质高效完成以下10个专项项目： 1、文科组团电力增容; 2、文科组团地下综合管网改造扩建； 3、油脂及植物蛋白工程专业实验室条件建设； 4、脂质实验室改造； 5、胶体化学综合实验室条件建设； 6、环境工程专业教学实验室改造； 7、体育教学设施修缮与改造（一期）； 8、学院区停车场地扩建； 9、基于GIS的校园基础设施数字化管理系统（二期）； 10、公共楼宇基础设施改造（一期）。 六、弘扬廉洁文明，建设优秀处室 加强学习型组织和干部队伍建设，将组织建设、思想建设和作风建设与业务工作紧密结合，持续开展创先争优活动，贯彻落实党风廉政建设责任制，弘扬廉洁文明，求真实干、艰苦奋斗，建设成“厚德、和谐、廉洁、自律”的优秀团队和文明处室。 2